Bilocale piano terra, Donji grad, Jug II, Tenja, Essek

NOVO!! NOVO!! EKSKLUZIVNA PONUDA!! ATRAKTIVNA STAMBENA LOKACIJA!! NUDIMO ZA PRODAJU MODERNI LUKSUZNI DVOSOBNI STAN U PRIZEMLJU POVRŠIINE 41,91m2+VRT 39,47m2+PRIPADAJUĆI PARKING/SLOBONO! STAN SE NALAZI U KVALITETNOJ STAMBENOJ ZGRADI SA DIZALOM!! DONJI GRAD!! CENTAR!! UDALJENO SVEGA 900m OD TRGA BANA JOSIPA JELAČIĆA!! ATRAKTIVNA I POŽELJNA ZONA STANOVANJA!! CENTRALNO PODNO PLINSKO GRIJANJE SA KONDENZACIJSKIM PLINSKIM BOJLERIMA NAJNOVIJE GENERACIJE!! ELEKTRIČNI POGON SJENILA!! KVALITETNI MATERIJALI I DIZAJN!! KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! -STANOVI U PONUDI NALAZE SE U PRIZEMLJU PA SVE DO ČETVRTOG KATA!, -ZGRADA IMA DIZALO! -STANOVI U PRIZEMLJU IMAJU PRIPADAJUĆE VRTOVE, DOK STANOVI NA KATOVIMA IMAJU NATKRIVENE BALKONE! -U DVORIŠTU ZGRADE NALAZE SE PARKING MJESTA! U PONUDI ZA PRODAJU STAN 2 -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 41,91m2+VRT 39,47m2+PRIPADAJUĆI PARKING STAMBENA ZGRADA DONJI GRAD/PRIZEMLJE: STAN 2 Dvosoban jednoetažni stan u prizemlju br. 2: -ULAZNI PROSTOR keramičke pločice 1,34m2 -DNEVNI BORAVAK+BLAGOVAONICA parket 18,93m2 -KUPAONICA keramičke pločice 3,96m2 -OSTAVA keramičke pločice 1,88m2 -SOBA parket 11,62m2 -KUHINJA keramičke pločice 4,18m2

---

-UKUPNO STAMBENI: 41,91m2 -PRIPADAJUĆI VRT POVRŠINE 39,47m2

---

OBRAČUNSKA KVADRATURA ZA NAPLATU 45,85m2×.3.000,00€/m2=137.550,00 € -PARKING U DVORIŠTU ZGRADE=8.000,00 €/KOM

---

KVALITETNA TVRDA GRADNJA!! SIGURNA KUPOVINA!! PRODAJA STANOVA PUTEM OVLAŠTENE LICENCIRANE AGENCIJE ZA PROMET NEKRETNINA!! ODRŽIVA GRADNJA SA MINIMALNIM TROŠKOVIMA ENERGENATA!!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! tasmannekretnine@gmail.com SVI STANOVI POSJEDUJU: -INOVATIVNI SUSTAV PODNOG GRIJANJA PUTEM PLINSKIH KONDENZACIJSKIH BOJELRA NAJNOVIJE GENERACIJE!! -5 KOMORNU PVC STOLARIJU S ALU POMIČNIM ELEKTRO ROLETNAMA + 3 SLOJNA ISO STAKLA!! -KLIMATIZACIJA SVIH PROSTORIJA!! -U SVAKOJ SOBI INTERNET I TV INSTALACIJA!! -KVALITETNA PROTUPROVALNA ULAZNA VRATA U STANOVE!! -VIDEO PORTAFON!! -VANJSKA TERMO IZOLACIJA!! -PRIPADAJUĆE PARKING MJESTO!! ŠKOLA 500m, VRTIĆ 500m, JASLICE 500m, KBC BOLINCA 1000m, TRŽNICA 900m!! TRG BANA JOSIPA JELAĆIČA 900m!! STUDENTSKI KAMPUS 1500m!! ATRAKTIVAN DIZAJN!! DOKAZANA SIGURNOST, KVALITETA I ROK USELJENJA!! Kvalitetni četverosobni stanovi u Osijeku, Donji grad/širi centar! USELJIVO 12.2026!! BRZE INFORMACIJE NA 091/2832930!!!!! -CIJENA STANOVA ZA PLAĆANJE 30% POTPISOM PREDUGOVORA: STAN 2 -PRIZEMLJE JEDNOETAŽNI DVOSOBAN POVRŠINE 41,91m2+VRT 39,47m2+PRIPADAJUĆI PARKING= 145.550,00 € PO DOGOVORU PLAĆANJE 60-80% POTPISOM PREDUGOVORA! LOKACIJA: Stambena zgrada sa dizalom pozicionirana je na lokaciji u širem centru Donjeg grada Osijeka. Zgrada se nalazi u poželjnoj, atraktivnoj zoni stanovanja. Zbog dobre povezanosti stanovi se nalaze blizini centra Gornjeg i Donjeg grada Osijeka. Zahvaljujući svom položaju, zgrada je namijenjena onima koji žele da im svi sadržaji potrebni za svakodnevni život budu lako dostupni, a opet žele imati dovoljno životnog prostora, te udobnosti i komfor koji pružaju nova arhitektonska i građevinska rješenja. Nabrojat ćemo samo neke od sadržaja koji se nalaze u neposrednoj blizini novogradnje, a više su no bitni za kvalitetno i jednostavno odvijanje života: - Mini tržnica 900m - Dom zdravlja 900m - Vrtić - 500m - Osnovna škola - 500m - Fitnes centar 300m - Trgovački centar 900m - Studentski kampus 1500m - Obilaznica 900m - Trg Bana Josipa Jelačića- 900m RAZNOLIK IZBOR: Zgrada ima jedinstven projekt koji pruža široki izbor rasporeda prostorija. U novogradnji u ponudi nalaze se ukupno 17 modernih I funkcijonalnih stanovastana. Stanovi imaju pripadajuće vrtove ili natkrivene balkona, te parking mjesta u dvorištu zgrade.. Sigurno je da ćete bilo kojim izborom dobiti moderno i kvalitetno izveden stan na atraktivnoj stambenoj lokaciji u blizini centra Donjeg I gornjeg grada Osijeka. Osim lokacijom i kvalitetom, tvorci projekta žele udovoljiti željama i potrebama zahtjevnijih kupaca i širinom ponude stanova. Stanovi smješteni u stambenoj zgradi pozicionirani su od prizemlja pa do četvrtog kata. Zgrada ima dizalo. PARKING: Bez obzira na poslovičnu parkirnu napučenost Osijeka, stanovnici zgrade neće imati tih problema svaki stan ima pripadajuće parking mjesto u ograđenom dvorištu zgrade. PROČELJA I VANJSKI OTVORI: Arhitektonski koncept zgrade omogućio je kvalitetnu orijentaciju svih stanova s obzirom na osunčanje i vizure, a svi vanjski otvori (prozori i sl.) su 5 komorna PVC stijene s alu roletnama pomičnim na strujni elektromotor kvalitetne marke ostakljene troslojnim izolirajućim staklom punjenim plinom. Pročelja zgrade su kvalitetno termoizolirana što rezultira minimalnom potrošnjom energije. INOVATIVNI SUSTAV GRIJANJA I KLIMATIZACIJE: U svim stanovima bit će proveden novi inovativni sustav podnog grijanja putem plinskih kondenzacijskih bojlera najnovije generacije. SIGURNOST: Ulazi u stanove su osigurani kvalitetnim protuprovalnim vratima. Svi stanovi povezani su s ulazom u zgradu video portafonskim sustavom. KUPAONICE: Sve kupaonice su opremljene sanitarnim uređajima kvalitetnog standarda i kvalitete, te jednoručnim armaturama, moderna keramika, ugradbeni vodokotlići, te tuš prostor sa staklenom pregradom. PODNE OBLOGE: Za podne obloge svih prostorija u stanovima predviđen moderna podna obloga. Podovi zajedničkih stubišta i hodnika popločeni su modernom keramikom za vanjske i stubišne površine. -DETALJNE OPISE I UVIDE U RASPORED I POLOŽAJ STANOVA I OSTALE DETALJNIJE INFORMACIJE MOŽETE VIDJETI U NAŠEM UREDU NA TRGU SLOBODE 8, OSIJEK! PRODAJA I INFORMACIJE: 031/200-742 091/283-2930 098/438-208 tasmannekretnine@gmail.com VIŠE STANOVA U NOVOGRADNJI NA www.tasman-nekretnine.hr