Terratetto unifamiliare 220 m², Capocesto

CASA MODERNA CON PISCINA, HOME THEATER E ZONA WELLNESS - PRIMOŠTEN

In una zona tranquilla nell’entroterra di Primošten, a soli pochi minuti di auto dal centro e dal mare, è in vendita una moderna casa familiare con piscina, ampio giardino e numerosi servizi che offrono un alto livello di comfort e privacy.

La posizione è estremamente pratica – vicina a negozi e a tutti i servizi necessari, pur garantendo tranquillità e un’atmosfera rilassante ideale per la vita quotidiana o per le vacanze.

TERRENO E SUPERFICI

La casa è situata su un lotto catastale di superficie totale di 489 m2, di cui:

- superficie coperta della casa: 132 m2


- piscina: 22 m2


- cortile e giardino: 335 m2



Il cortile curato permette un piacevole soggiorno all’aperto, privacy e spazio sufficiente per parcheggiare più veicoli.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI

La casa si sviluppa su due piani – piano terra e primo piano, con uno spazio aggiuntivo nel seminterrato.

PIANO TERRA

Al piano terra si trovano la cucina con zona pranzo e soggiorno a pianta aperta, da cui si accede alla terrazza esterna e al giardino attrezzato con piscina.

Allo stesso piano sono presenti anche:

- home theater


- un ripostiglio dove sono collocati il riscaldatore della piscina e i boiler solari



SEMININTERRATO

Nel seminterrato è presente uno spazio aggiuntivo destinato alla zona wellness, ovvero sauna e sala fitness, che consente di creare un proprio spazio spa privato.

PRIMO PIANO

Al primo piano si trovano tre ampie camere da letto.

Ogni camera dispone di:

- bagno privato


- TV


- aria condizionata


- balcone con parapetto in vetro



ARREDI E CARATTERISTICHE TECNICHE

La casa è dotata di sistemi che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l’anno:

- riscaldamento centralizzato


- camino nel soggiorno


- riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni


- aria condizionata in tutti gli ambienti


- sistema di videosorveglianza


- pannelli solari sul tetto



SPAZIO ESTERNO

Un’impressione particolare lascia il grande giardino con piscina di dimensioni 7,5 × 3 m, ideale per rilassarsi e socializzare durante i mesi più caldi.

La casa dispone di:

- garage per due auto


- spazio aggiuntivo per parcheggiare più veicoli nel cortile



VANTAGGI CERTIFICATI DELL’IMMOBILE

- piscina privata nel cortile


- home theater


- spazio destinato a sauna e fitness


- pannelli solari sul tetto


- garage per due auto + parcheggio aggiuntivo


- ogni camera ha bagno privato, aria condizionata e balcone



Questa proprietà offre la sensazione di un oasi privata di lusso, ideale per la vita familiare o per l’affitto turistico.



Questa proprietà rappresenta una eccellente combinazione di dotazioni moderne, privacy e vicinanza al mare, ed è adatta sia per la residenza permanente sia come interessante investimento per affitto turistico.

Proprietà in regola. L’immobile dispone di tutta la documentazione necessaria.

Provvigione d’Agenzia:

L’acquirente paga una provvigione d’agenzia del 2% + IVA sul prezzo di vendita concordato. Questa provvigione include le procedure necessarie per un processo di compravendita sicuro e rapido, compresa la redazione del preliminare e/o del contratto di compravendita, le spese di autenticazione presso il notaio e il trasferimento delle utenze.

Politica Aziendale:

Organizziamo la visita dell’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti, e offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattarci via e-mail:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Il tuo agente immobiliare autorizzato

CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE