Appartamento Potok, Rijeka, Potok - Brajda, Fiume

Si vende un ampio appartamento arredato in stile moderno, con una superficie totale di 125 m², situato in una tranquilla via del quartiere Potok di Fiume. Questa posizione privilegiata offre una combinazione ideale tra vita urbana e tranquillità, con la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante edificio residenziale senza ascensore e il suo principale vantaggio è la suddivisione funzionale in due unità abitative completamente separate. Tale disposizione rende l'immobile particolarmente adatto a investitori, famiglie in cerca di spazio aggiuntivo o acquirenti che desiderano combinare la propria abitazione con un'attività di affitto a lungo termine o turistico.

La superficie totale di 125 m² comprende un'unità abitativa più grande di 80 m² e una più piccola di 40 m², con un corridoio in comune di 5 m². L'unità più grande è composta da un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre l'unità più piccola comprende un corridoio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Una delle camere da letto dell'appartamento più grande è inoltre dotata di una spaziosa cabina armadio, che contribuisce alla funzionalità dello spazio.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con la sostituzione di tutti gli impianti elettrici e idraulici e la predisposizione per la connessione internet in fibra ottica. Le finiture sono state realizzate con particolare attenzione alla qualità e al design moderno, e sono stati installati nuovi infissi esterni in PVC con tapparelle elettriche. I controsoffitti con illuminazione a LED integrata accentuano ulteriormente l'aspetto contemporaneo degli interni.

Entrambe le cucine sono realizzate su misura e dotate di tutti gli elettrodomestici necessari, tra cui lavastoviglie, frigoriferi e piano cottura, e l'appartamento viene venduto completamente arredato. L'appartamento più grande è dotato di lavatrice e asciugatrice, mentre quello più piccolo dispone di una lavatrice. Tutti gli ambienti, ad eccezione dei bagni, sono climatizzati, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e moderne cabine doccia, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

Tra i servizi aggiuntivi figurano una legnaia e la possibilità di usufruire di un permesso di parcheggio agevolato per l'intero quartiere. L'appartamento gode di una vista parziale sui dintorni. L'immobile è ben tenuto e sono previsti ulteriori investimenti: la ristrutturazione di parte della facciata e del tetto, di cui una parte è già stata rinnovata diversi anni fa.

La documentazione relativa all'immobile è completa e in ordine, il che consente una conclusione dell'acquisto rapida e sicura.

Grazie alla sua posizione, alla disposizione degli spazi e alla qualità degli interni, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una piacevole vita familiare sia per un investimento con un elevato potenziale di rendimento.

Gentili acquirenti, ai sensi della legge sull'intermediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del contratto di agenzia.

In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto al pagamento della commissione di agenzia.

ID CODE: 3053

Andrea De Matteo
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