Terreno edificabile in Vendita

ZAGREB, MIKULIĆI - građevinsko zemljište, Mikulići 1.107 m2

Prodaje se izvrsno građevinsko zemljište na elitnoj lokaciji u Mikulićima. Ova parcela predstavlja savršen spoj urbane povezanosti i potpune privatnosti podsljemenske zone.
Ključne prednosti lokacije:
Panoramski pogled: Direktan pogled na Medvedgrad, dvorac Kulmer i Šestinsku crkvu.
Prometna povezanost: Izvrsna povezanost sa središtem grada Zagreba.
Obiteljska infrastruktura: Vrtić, osnovna škola i trgovina nalaze se u krugu od 500 m.

Karakteristike i potencijal zemljišta:
Parcela je pravilnog oblika, uredno održavana i nudi idealne uvjete za gradnju:
Površina: 1.107 m2 (cca 680 m2 u građevinskoj zoni).
Dimenzije: Širina cca 15 m, duljina cca 92 m.
Konfiguracija: Blagi nagib terena (cca 5) koji omogućuje kaskadnu gradnju i maksimalnu iskoristivost pogleda.
Infrastruktura: Sva komunalna infrastruktura nalazi se uz samu parcelu na asfaltiranoj cesti.

Prostorno uređenje i privatnost:
Zemljište je podijeljeno na funkcionalne cjeline:
Gornji (zapadni) dio: Nalazi se u zoni stambene namjene, idealan za smještaj vašeg novog doma.
Donji (istočni) dio: Nalazi se u zoni zaštitnih zelenih površina (šumski pojas), što osigurava trajnu privatnost, prirodno okruženje i nemogućnost gradnje koja bi zaklonila pogled ili narušila mir.

Dokumentacija: Čisti vlasnički dokumenti 1/1.
Ovo zemljište je rijetka prilika za investitore ili obitelji koje traže mirno i ugodno stambeno okruženje okruženo obiteljskim kućama i zelenilom, a opet blizu svih gradskih sadržaja.
Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte me sa povjerenjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46208

Bojan Grubješić
Agent s licencom
Mob: +385 91 530 4655
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr