Trilocale piano terra, Sveta Klara, Zagabria

ZAGREB - NOVI ZAGREB/JUGO-ZAPAD, REMETINEC LOKACIJA: novi mirni ogranak Ulice dr. Luje Naletilića, cca 1,5 km od Jadranske avenije koja jamči brzu povezanost s različitim dijelovima grada, te brz izlaz na autoput. U blizini je stajalište gradskog autobusa linija 222, a stajalište željezničke postaje „Remetinec“ je na udaljenosti cca 600 m, što je najbrža veza do centra grada. Od prilike na pola puta između velikog trgovačkog Arena Centra i Super Konzuma na križanju Sisačke ulice i Ulice dr. Luje Naletilića ZGRADA: Dvokatnica u nizu sa tri ulaza i vlastitim parkirališnim mjestima, kvalitetno sagrađena i useljena 2025. godine, izvrsnog energetskog certifikata B/A+ što uz instalirane dizalice topline osigurava vrlo ekonomično grijanje cijelog prostora i neograničenu toplu vodu. STAN: STAN 65 m2 + NATKRIVENA TERASA + VRT/VLASTITO DVORIŠTE + PARKING ispred ulaza STAN se sastoji od ulaza, kuhinje s dnevnim boravkom i blagovaonicom, te izlazom na natkrivenu terasu (7 m2) i vrt/dvorište 35 m2, dvije sobe ( 1 istok, 1 zapad), manjeg spremišta, kupaonice s wc-om i zaswbnim wc-om - te vlastitog parkirnog mjesta 12 m2 Stan je prozračan, veseo i pun dnevnog svjetla. ORIJENTACIJA: ISTOK - ZAPAD OPREMELJENOST i NAMJEŠTENOST: Vanjska je pvc stolarija s troslojnim IZO staklom, KOMARNICIMA i pvc roletnama i alu griljama - na električni pogon daljinskim upravljačem; Kvalitetna protuprovalna vrata. Odmah na ulazu je VIDEO- portafon; Namještaj je kvalitetan, gotovo kompletno novi, većinom rađen kao ugradbeni i po mjeri s dovoljno ormara - u dvorištu vrtna RATAN garnitura: dvosjed, dvije fotelje i klub stolić; UREĐAJI: perilica rublja, perilica posuđa, pećnica, mikrovalna, veliki dvokrilni hladnjak „NO FROST“ sa ledenicom, TV…; ZASEBNA BROJILA za struju i vodu, tako da se plaća samo ono što se potroši AKTIVAN INTERNET-OPTIKA u stanu GRIJANJE / HLAĐENJE: DIZALICA TOPLINE-vanjska jedinica svakog stana smještena na krovu, ušteda u odnosu na grijanje na plin oko 25% Priprema potrošne tople vode u spremniku integriranom u unutarnjem monoblok modulu u ulaznom prostoru. PODNO GRIJANJE u svim prostorijama (u kupaoni + radijator) Svaka prostorija termostatom pojedinačno regulira temperaturu sobe Hlađenje: KLIMA inverterska u dnevnom boravku Ovo je suvremeni obiteljski stan u kojem dominiraju sofisticirani materijali, funkcionalna rješenja i tonovi toplog minimalizma. Prostor odiše tihim luksuzom - skladom estetike i udobnosti u svakodnevnom životu, prilagođen ugodnom stanovanju, ali i eventualnom radu od kuće, pa može u dijelu funkcionirati i kao SOHO (Small Office/Home Office) Niske režije kao i vrlo korektna cijena u odnosu na kvalitetu su još jedna prednost u korist najma ovog stana, te Vam ga agencija Centar poslovnih usluga d.o.o., toplo preporuča. Za razgled stana slobodno nas kontaktirajte na 091 333 23 23, 095 333 23 23, ivan@nekretnine-hr.eu (razgled po dogovoru moguć i vikendom) NAPOMENE: - očekuje se najam godinu dana i dulje - ugovor se potpisuje i ovjerava - kućni ljubimci nisu opcija - prednost nepušači