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Terratetto unifamiliare 138 m², Sebenico
€ 199.000
Annuncio aggiornato il 19/03/2026
Descrizione
riferimento: 111194-248
BRODARICA – CASA DA RISTRUTTURARE CON TERRENO DI 379 m², A 180 m DAL MARE
BRODARICA – CASA DA RISTRUTTURARE, 379 m2 DI TERRENO, 180 m DAL MARE
In una posizione ricercata a Brodarica, a soli 180 m dal mare, si vende una casa indipendente da ristrutturare completamente, situata su un terreno di 379 m2. La superficie catastale della casa è di 97 m2.
La casa è composta da piano terra + piano superiore, con una superficie utile totale di circa 138 m2.
Distribuzione:
Piano terra: cantina, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno
(ogni stanza ha un ingresso separato)
Piano superiore (accesso tramite scala esterna): zona abitativa con tre camere e corridoio con ingresso indipendente, mentre in una parte separata si trova la cucina. Tra la cucina e la zona abitativa è situata una terrazza di circa 15 m2.
Cortile di 282 m2 che consente:
- parcheggio per più veicoli
- allestimento del giardino o costruzione di una piscina
- ulteriori servizi secondo le esigenze del futuro proprietario
Infrastrutture:
- elettricità (contatore non attivo)
- acqua (tariffa forfettaria)
Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di sistemazione di una casa per le vacanze in una posizione attraente.
PROPRIETÀ:
- proprietà regolare 1/1
- senza oneri
NOTA:
La casa non è abitabile nello stato attuale e richiede una ristrutturazione completa.
La proprietà non dispone di permesso di abitabilità ed è stata costruita intorno al 1950.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla dimensione del terreno, questa proprietà offre un grande potenziale per creare un immobile di valore secondo le proprie preferenze.
POLITICA COMMERCIALE DELL’AGENZIA:
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma della dichiarazione di visita, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare e la protezione dei dati personali.
L’acquirente paga una provvigione dell’agenzia pari al 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato, che include la redazione del preliminare/contratto di compravendita, la dichiarazione tabellare, le spese di autenticazione presso il notaio e la trascrizione del diritto di proprietà.
CONTATTO:
Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr
In una posizione ricercata a Brodarica, a soli 180 m dal mare, si vende una casa indipendente da ristrutturare completamente, situata su un terreno di 379 m2. La superficie catastale della casa è di 97 m2.
La casa è composta da piano terra + piano superiore, con una superficie utile totale di circa 138 m2.
Distribuzione:
Piano terra: cantina, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno
(ogni stanza ha un ingresso separato)
Piano superiore (accesso tramite scala esterna): zona abitativa con tre camere e corridoio con ingresso indipendente, mentre in una parte separata si trova la cucina. Tra la cucina e la zona abitativa è situata una terrazza di circa 15 m2.
Cortile di 282 m2 che consente:
- parcheggio per più veicoli
- allestimento del giardino o costruzione di una piscina
- ulteriori servizi secondo le esigenze del futuro proprietario
Infrastrutture:
- elettricità (contatore non attivo)
- acqua (tariffa forfettaria)
Posizione tranquilla nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari.
Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento o di sistemazione di una casa per le vacanze in una posizione attraente.
PROPRIETÀ:
- proprietà regolare 1/1
- senza oneri
NOTA:
La casa non è abitabile nello stato attuale e richiede una ristrutturazione completa.
La proprietà non dispone di permesso di abitabilità ed è stata costruita intorno al 1950.
Grazie alla sua posizione eccezionale e alla dimensione del terreno, questa proprietà offre un grande potenziale per creare un immobile di valore secondo le proprie preferenze.
POLITICA COMMERCIALE DELL’AGENZIA:
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma della dichiarazione di visita, in conformità con la Legge sull’intermediazione immobiliare e la protezione dei dati personali.
L’acquirente paga una provvigione dell’agenzia pari al 3% + IVA sul prezzo di vendita concordato, che include la redazione del preliminare/contratto di compravendita, la dichiarazione tabellare, le spese di autenticazione presso il notaio e la trascrizione del diritto di proprietà.
CONTATTO:
Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE
jurica.pazanin@c21.hr
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 138 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 0
- Balcone
- No
- Terrazzo
- No
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 199.000
- Prezzo al m²
- 1.442 €/m²
Efficienza energetica
Certificazione energetica
In attesa di certificazione
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