Villa unifamiliare 146 m², nuova, Vir

Vir - in vendita una villa di lusso di nuova costruzione con piscina e splendida vista sul mare.

La villa è stata costruita nel 2025 nell’ambito di un progetto che prevede la realizzazione di due ville identiche. Entrambe sono in vendita allo stesso prezzo.

La villa è composta da piano terra, primo piano e terrazza sul tetto.

Al piano terra si trova una grande sala da pranzo con cucina e soggiorno, un bagno e una terrazza relax da cui si accede alla piscina e all’area solarium.

Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con bagno privato. Dal primo piano si accede alla terrazza sul tetto con grande potenziale e splendida vista sul mare e sulle isole.

Il giardino è ampio, ben curato, con piscina di 30 m2.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità, con particolare attenzione a funzionalità, comfort e lusso.

È stata installata una facciata con isolamento in polistirene espanso da 12 cm che garantisce un’ottima coibentazione termica. Gli infissi esterni sono in PVC con alzanti elettrici per le pareti e finestre in vetro. È stato installato il riscaldamento a pavimento nel soggiorno, cucina e bagni, oltre a condizionatori d’aria (5 kW al piano terra, condizionatore esterno con tre unità interne al primo piano). È prevista la predisposizione per una pompa di calore per il riscaldamento della piscina e per telecamere di sorveglianza. La villa dispone di una fossa settica con predisposizione per allaccio alla rete idrica e fognaria comunale, oltre a una cisterna d’acqua da 10.000 L.

Si trova in una posizione eccellente, sul lato sud e tranquillo dell’isola di Vir, con splendida vista sul mare da tutte le stanze.

Ottima proprietà per una vacanza tranquilla, intima e indimenticabile.

Documentazione completa e in regola.



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