Terratetto unifamiliare Rogoznica, Rogosnizza

Questa villa estremamente attraente si trova in una splendida piccola località turistica vicino a Rogoznica e Trogir. La villa è attualmente in costruzione e il completamento del progetto è previsto per la prima metà del 2026. Rappresenta una rara ed eccezionale opportunità nel mercato delle proprietà residenziali di lusso per vacanze sulla costa croata.

Progettata secondo i più alti standard dell’architettura contemporanea, la villa pone particolare attenzione alla qualità costruttiva, alla funzionalità e all’estetica. Nella costruzione e nell’arredamento vengono utilizzati esclusivamente materiali e attrezzature di alta qualità di produttori rinomati. La superficie abitabile totale è di 350 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Nel seminterrato si trovano il garage, la centrale tecnica, la vasca di compensazione, la sauna, la palestra, un bagno, un locale tecnico e la lavanderia. La disposizione del seminterrato può essere adattata alle esigenze dell’acquirente.

Il piano terra comprende una cucina moderna, un WC per gli ospiti, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, e un ampio soggiorno con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza con piscina infinity riscaldata e una splendida vista panoramica sul mare. La camera da letto al piano terra ha accesso a un giardino curato sul lato nord, mentre la cucina conduce all’area esterna con barbecue.

Al primo piano si trovano quattro eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato e accesso a un balcone o a una terrazza. La camera padronale sul lato sud dispone inoltre di una cabina armadio.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua e sistema di climatizzazione multi-split con unità interne integrate discretamente nei controsoffitti.

Il giardino è accuratamente sistemato con piante mediterranee ed è dotato di irrigazione automatica, area solarium, parcheggio per quattro veicoli (due coperti da pergola) e garage per almeno un’auto. L’intera proprietà è recintata e dotata di cancello elettrico automatico.

Un valore aggiunto speciale è dato dalla micro-posizione: la villa si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo tranquillità, privacy e relax vicino al mare, lontano dal caos cittadino.

La distanza da Rogoznica è di 10 km, mentre l’Aeroporto di Spalato dista 27 km.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

ID CODE: 7422

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