Terreno edificabile in Vendita

ROVANJSKA - prodaje se građevinsko zemljište s pogledom na more, samo 200 m od mora!

Na atraktivnoj lokaciji, samo 200 m od poznate uređene plaže u Rovanjskoj, prodaje se građevinsko zemljište od 913 m2.
Zemljište je pravilnog oblika i nalazi se na mirnoj lokaciji i na laganom uzvišenju s kojeg se pruža pogled na more i Velebit.
Oko zemljišta se nalaze nove zgrade i nove moderne vile, što dodatno potvrđuje razvojni potencijal ove lokacije.
Zemljište se nalazi u M2 zoni, odnosno u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja - mješovite namjene sa donesenim UPU-om.
Dozvoljena gradnja:
- minimalna površina čestice 600 m2
- 6 stanova max po zgradi
- katnost PO+P+2, max visina zagrade 11m
- 2 parkirna mjesta po stanu
- 50% BRP-a mora biti poslovno-ugostiteljske namjere
Uz ovo građevinsko zemljište se prodaje i pripadajuće zemljište u Z1 zoni površine 652 m2, neizgrađenom području - javne zelene površine.
U Z1 zoni se mogu graditi manji ugostiteljski objekti do 50 m2 bruto površine, 5% od ukupne površine čestice.
Također, u Z1 zoni postoji mogućnost gradnje manjih rekreacijskih i sportskih sadržaja te dječjih igrališta.

Mjesto Rovanjska nudi mogućnost za miran obiteljski život, ali i bavljenje turizmom.
Smješteno je u uvali Podvelebitskog kanala 20-ak minuta vožnje do Zadra i samo 2 km od izlaza na autoput.
Od Parka prirode Velebit je udaljeno 1,5 km, a od Nacionalnog Parka Paklenice 6 km.
Ova zemljišta predstavljaju izvrsnu priliku za izgradnju vile s pogledom na more ili apartmanske zgrade, na odličnoj i perspektivnoj lokaciji u blizini prirode, mora i svih sadržaja za ugodan život i odmor.
Vlasništvo je uredno.

*KUPAC NE PLAĆA AGENCIJI PROVIZIJU!

ID CODE: Z-0250

Iva Prtenjača
Mob: +385 (0)91 400 1414
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: iva@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr

Tatjana Gulan
Mob: +385 (0)99 284 1984
Tel: +385 (0)99 284 1984
E-mail: tatjana@perlanekretnine.hr
www.perlanekretnine.hr