Villa unifamiliare 237 m², nuova, Rogosnizza

Situata in una zona tranquilla di Rogoznica, la villa ha una superficie abitabile totale di 237 m e sorge su un terreno di 1.080 m. La proprietà si distingue per il design contemporaneo, le finiture di qualità e la disposizione funzionale che garantisce un soggiorno piacevole e un elevato livello di privacy. Da diversi piani si gode di una vista panoramica sul Mar Adriatico e sulle isole circostanti.



La villa si sviluppa su tre piani collegati da una scala interna ed è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano con tetto verde piano. Nel seminterrato si trovano una zona ricreativa, il locale caldaia e la scala. Il piano terra è composto dalla zona giorno principale con soggiorno, cucina e sala da pranzo, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio, un disimpegno e una scala con accesso allesterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, oltre a un disimpegno e una scala. Lo spazio esterno è concepito come unestensione della zona giorno e comprende una piscina di 30 m con solarium, una cucina estiva e un giardino.



La villa è dotata di comfort moderni e include una piscina riscaldata a sfioro, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, pannelli solari, tapparelle elettriche e tende da sole. Tutti gli impianti sono stati installati con lobiettivo dellefficienza energetica e di un soggiorno piacevole durante tutto lanno.



La proprietà si trova a circa 1.700 metri dal mare e a soli 10 minuti di auto da tutti i principali servizi, come negozi, spiagge, ristoranti e caffè. Grazie alle sue caratteristiche, è ideale sia per viverci tutto lanno, sia come eccellente opportunità di investimento per affitti turistici.



La villa è in costruzione e il completamento dei lavori è previsto per il 2026.