Terratetto unifamiliare 237 m², Rovigno

Tra Rovigno e Valle, immersa nella natura incontaminata, si trova un ampio podere di 9.000 m2 con una casa residenziale di circa 230 m2 e un deposito di 36 m2. Entrambi gli edifici sono legali e la loro ristrutturazione consente luso per abitazione o affitto turistico, garantendo massima tranquillità e privacy.La prima caratteristica che distingue questo podere è la sua dimensione e il suo potenziale. Sul terreno di 9.000 m2 si trova una casa di circa 230 m2 e un deposito aggiuntivo di 36 m2. Entrambi gli edifici sono legali e completamente ristrutturabili, offrendo sicurezza e flessibilità agli acquirenti.La casa è stata costruita negli anni 70 e progettata con tre appartamenti separati, permettendo più opzioni dalla vita familiare a un modello di affitto turistico. I muri esterni sono in blocchi di cemento e il tetto a due falde garantisce solidità e un aspetto tradizionale.Un valore particolare è che il terreno si trova interamente al di fuori della zona edificabile, garantendo privacy e un ambiente naturale. Il podere offre tranquillità assoluta e al tempo stesso vicinanza ai servizi quotidiani, rappresentando unopportunità rara sul mercato.A soli 600 m dalla strada RovignoValle, il podere dista 2 km da Kokuletovica e dalla spiaggia Veštar, e 3,7 km dalla spiaggia Cisterna. Rovigno è a 5 km, mentre scuola, centro sanitario e ristoranti si trovano entro 67 km. Lingresso autostradale è a 15 km e lAeroporto di Pola a 35 km.Se cercate una proprietà che unisca natura e vicinanza a Rovigno, questo podere è la scelta ideale. Contattateci per ulteriori informazioni o per una visita.Distanze dalla proprietàRovinj-Rovigno | 5 kmMare | Spiaggia Vestar 2 km - Spiaggia Cisterna 3,7 km Servizi | Locanda o ristorante 2 km - Scuola elementare 6 km - Centro medico 7 km Traffico | L'ingresso all'autostrada 15 km - Aeroporto di Pola 35 km Informazioni di base sulla proprietàLa proprietà con una superficie di 8.975 mq comprende: Casa | 3 Appartamenti - 1 Piano - Superficie coperta delledificio 237,00 m2Edificio ausiliario | 1 Piano - Superficie coperta delledificio 36,00 m2Caratteristiche della casaL'ingresso alla casa dal lato nord-est. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa a un piano ben tenuta sono: I piani | Piano terra Pareti esterne | Un muro di blocchi di cemento Tetto | Tetto a doppia falda CLASSE E. | Non è obbligatoriaInfrastruttura Rete elettrica e idrica: propria accanto alla strada Accesso sterrato (pubblico) | Distanza dalla strada asfaltata 600 mStato immobiliareIl terreno si trova completamente fuori dall'area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Condono - Visura architettonica stato attuale