Terratetto unifamiliare 160 m², Antignana

Situata in una posizione tranquilla nei dintorni di Tinjan, su un pendio esposto a sud con vista sulle colline verdi, si trova questa casa familiare con tre unità abitative e un ampio terreno. La proprietà offre un perfetto equilibrio con la natura, una disposizione funzionale degli spazi e un ambiente piacevole per la vita quotidiana o le vacanze.Caratteristiche principaliSi tratta di una casa familiare con una superficie totale di 160 m2, costruita nel 2009. La casa dispone di tre camere da letto, un bagno e un WC, ed è realizzata con materiali di qualità combinando isolamento e muratura in blocchi.Costruzione e strutturaLedificio presenta una struttura solida con solai in cemento armato. Il tetto è realizzato a falde ed è coperto con tegole, mentre la cucina estiva è anchessa coperta con tegole, sottolineando la durabilità e il carattere tradizionale.Distribuzione degli spaziNel seminterrato si trovano garage, locale caldaia e ripostiglio. Il piano terra comprende soggiorno con cucina e zona pranzo, tre camere da letto, un bagno, un WC, corridoio e ingresso coperto. Sono presenti anche una terrazza e una terrazza coperta collegate alla cucina estiva.Orientamento e ambienteLa casa è orientata a sud e offre una vista sulla natura, garantendo molta luce naturale e un soggiorno confortevole durante tutto lanno.Terreno e contenuti aggiuntiviLa superficie totale del terreno è di 2.007 m2 e il lotto si trova interamente allinterno della zona edificabile. Il giardino curato include irrigazione a goccia, illuminazione esterna e unarea recintata con siepi e rete metallica.Piscina e spazio esternoA disposizione vi è una piscina skimmer di 40 m2, costruita in cemento con rivestimento in mosaico e sistema ad acqua salata. La piscina è dotata di riscaldamento e copertura, mentre larea prendisole include lettini, doccia esterna e due pergolati.Parcheggio e accessoÈ disponibile una tettoia per il parcheggio di due automobili. Laccesso carrabile è dotato di cancello metallico scorrevole, mentre lingresso pedonale è separato con cancello metallico.Dotazioni e impiantiLa casa è dotata di riscaldamento centrale a legna, aria condizionata, radiatori e boiler elettrico. Un camino e larredamento completo aggiungono valore, poiché tutti i mobili sono inclusi nel prezzo.Serramenti e pavimentiSono installati infissi in PVC con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. I pavimenti combinano piastrelle in ceramica e laminato, offrendo praticità ed estetica.Posizione e distanzeLa proprietà si trova in una zona tranquilla, a soli 6 km da Tinjan, mentre Sveti Lovreč dista 7 km e Kanfanar 14 km. Il mare e le spiagge si trovano a 21 km.Infrastruttura Collegamento rete elettrica Allacciamento alla rete idrica Fossa biologica Vialetto asfaltato (pubblico)Stato immobiliareIl terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabileDocumentazioneDocumentazione ottenuta | Condono - Visura architettonica stato attualeCalcolo dell'areaNella superficie della casa (ca. 160,00 m2) sono compresi questi spazi: - Spazio abitabile (Piano terra) - Garage (Seminterrato) La superficie totale del terreno, inclusa limpronta delledificio/degli edifici, è di 2.007 mq. Fonte dei dati = Estratto del catasto