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Terratetto unifamiliare 276 m², ottimo stato, Centar, Luka, Finida, Umago
€ 675.000
Annuncio aggiornato il 24/03/2026
Descrizione
riferimento: iro-451
Istra, Umag - casa indipendente con appartamenti, a 100 m dalla spiaggia, vista mare
Dalla nostra offerta evidenziamo una casa indipendente adibita ad appartamenti in una posizione perfetta a Umag, a 100 m dal mare, con una splendida vista sul mare.
La casa si sviluppa su 3 piani e ha una superficie netta utile totale di 276 m2, distribuiti in 5 unità abitative.
La superficie del terreno è di 422 m2.
Distribuzione
Seminterrato: appartamento ristrutturato di recente (37 m2) + locale caldaia
Piano terra: 2 monolocali - 20 m2 e 23 m2, e un appartamento di due stanze di 65 m2
• 1° piano: appartamento confortevole di 115 m2 composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, con uscita su un ampio e splendido balcone, 3 camere da letto, di cui la principale con terrazza privata, bagno, toilette e ampia terrazza con splendida vista sul mare e su Umag.
È possibile, se necessario, dividere il piano in due unità.
La posizione è eccellente - tutti i servizi necessari per una vita confortevole si trovano nelle immediate vicinanze.
Spiaggia a soli 100 m, centro di Umag a 500 m.
La casa ha un eccellente potenziale di investimento ed è attualmente in affitto a lungo termine, generando 3.000 euro al mese (36.000 euro all’anno), con possibilità di subentrare ai contratti di locazione esistenti.
Ottima scelta per vivere tutto l’anno, oppure come investimento per affitto o turismo.
Rappresentante di vendita:
Kristian Vrangalovski
Cell: 098/225-773
E-mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
La casa si sviluppa su 3 piani e ha una superficie netta utile totale di 276 m2, distribuiti in 5 unità abitative.
La superficie del terreno è di 422 m2.
Distribuzione
Seminterrato: appartamento ristrutturato di recente (37 m2) + locale caldaia
Piano terra: 2 monolocali - 20 m2 e 23 m2, e un appartamento di due stanze di 65 m2
• 1° piano: appartamento confortevole di 115 m2 composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, con uscita su un ampio e splendido balcone, 3 camere da letto, di cui la principale con terrazza privata, bagno, toilette e ampia terrazza con splendida vista sul mare e su Umag.
È possibile, se necessario, dividere il piano in due unità.
La posizione è eccellente - tutti i servizi necessari per una vita confortevole si trovano nelle immediate vicinanze.
Spiaggia a soli 100 m, centro di Umag a 500 m.
La casa ha un eccellente potenziale di investimento ed è attualmente in affitto a lungo termine, generando 3.000 euro al mese (36.000 euro all’anno), con possibilità di subentrare ai contratti di locazione esistenti.
Ottima scelta per vivere tutto l’anno, oppure come investimento per affitto o turismo.
Rappresentante di vendita:
Kristian Vrangalovski
Cell: 098/225-773
E-mail: kristian@dammi-realestate.com
https://dammi-realestate.com/hr/
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Kristian Vrangalovski.
Caratteristiche
- Tipologia
- Terratetto unifamiliare | Classe immobile media
- Contratto
- Vendita
- Ascensore
- No
- Superficie
- 276 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3+
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, ad aria
- Climatizzazione
- Autonomo
- Vista
- Mare
Altre caratteristiche
- Giardino privato e comune
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 675.000
- Prezzo al m²
- 2.446 €/m²
Efficienza energetica
Anno di costruzione
1967Stato
Ottimo / RistrutturatoRiscaldamento
Autonomo, ad ariaClimatizzatore
Autonomo
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+28
Opzioni aggiuntive
Kristian Vrangalovski
