Trilocale Poreč, Luka, Parenzo

POREČ – CENTRO STORICO – APPARTAMENTO 3 CAMERE, 180 M DAL MARE

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Nel cuore di Poreč, città ricca di storia, fascino mediterraneo e atmosfera vivace, si trova questo appartamento che rappresenta un’ottima opportunità per vivere o investire. A pochi passi dalle vie in pietra del centro storico, dal mare e dalla Basilica Eufrasiana protetta dall’UNESCO, questa proprietà offre un’esperienza autentica in una delle località più ambite dell’Istria.

Il profumo del mare, la vicinanza a tutti i servizi e la vivacità cittadina rendono questa posizione estremamente attrattiva tutto l’anno, sia per abitazione che per affitto turistico o per lavoratori.

L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’ingresso è condiviso con un solo altro appartamento, garantendo maggiore privacy. Situato lungo la strada principale, è facilmente accessibile in auto con parcheggi disponibili davanti all’edificio.

L’immobile è stato affittato con successo per anni, confermando il suo potenziale d’investimento.

✦ DISPOSIZIONE

tre camere da letto
cucina
bagno
corridoio
scale

Attualmente non dispone di soggiorno, ma una delle stanze può essere facilmente trasformata in zona living.

✦ CARATTERISTICHE

centro storico
secondo piano, ultimo piano
piccolo edificio residenziale
ingresso condiviso con un solo appartamento
posizione molto richiesta
ottimo investimento
adatto per affitti turistici o lavorativi
disposizione flessibile
parcheggio davanti all’edificio

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

distanza dal mare: 180 m
distanza dalla spiaggia: 350 m
distanza dalla stazione autobus: 270 m
necessaria ristrutturazione del tetto
proprietà 1/1
senza gravami

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Provvigione agenzia 3% + IVA. Visite possibili solo dopo la firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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