Terratetto unifamiliare Busoler, Pula, Šikići - Busoler , Pola

PULA JADREŠKI 2 CASE INVESTIMENTO RESIDENZIALE E COMMERCIALE 2017 M2 TERRENO

Nel tranquillo villaggio di Jadreški, vicino a Pola, si trova questa proprietà estremamente interessante che unisce vita familiare e opportunità commerciale. Si tratta di due case su un ampio terreno di 2.017 m², che rappresentano un investimento ideale con reddito da locazione già attivo.

La posizione è altamente strategica – a pochi minuti di auto dall’aeroporto, da Medulin, dal centro commerciale City Mall e dall’Y istriano, rendendola molto interessante per scopi commerciali e turistici.

La prima casa è una casa familiare composta da due appartamenti separati di 110 m² ciascuno, offrendo comfort abitativo per una famiglia numerosa o reddito aggiuntivo da locazione. È circondata da un grande giardino con 12 ulivi, che conferiscono un autentico fascino mediterraneo.

La seconda casa è a destinazione mista residenziale e commerciale ed è attualmente affittata, generando un reddito mensile stabile.

✦ DISTRIBUZIONE E CONTENUTO:

Casa familiare:
due appartamenti da 110 m²
più camere da letto totale di 8 stanze nella proprietà
ampio giardino con 12 ulivi

Casa residenziale commerciale:
officina meccanica al piano terra
spazio ufficio
appartamento al piano superiore 46 m²
soletta sopra l’officina possibilità di ampliamento

✦ CARATTERISTICHE:
superficie abitabile totale 220 m²
terreno 2017 m²
due case su un’unica particella
reddito da locazione circa 3000 € al mese
possibilità di sviluppo e ampliamento
costruita nel 1980 ristrutturata nel 2013
posizione tranquilla ben collegata

✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
vendita insieme o separatamente
possibilità di acquisto tramite mutuo o pagamento rateale
ideale per combinare abitazione e attività
ottimo investimento con reddito attivo

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità combinando reddito stabile grande terreno e potenziale di sviluppo in una delle zone più promettenti nei dintorni di Pola.

Provvigione agenzia 3% + IVA. Visita possibile esclusivamente previo firma del contratto di mediazione.

Per ulteriori informazioni e visite contattateci liberamente.

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