Terratetto unifamiliare 136 m², nuova, Centar - Gulići, Parenzo

K229

Istria, zona di Parenzo autentica casa in pietra con ampio terreno e potenziale eccezionale

È in vendita una casa in pietra istriana accuratamente ristrutturata, che coniuga perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. Situata in un ambiente tranquillo e ben curato, a soli 8 km da Parenzo e dal mare, questa proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy, natura e accessibilità a tutti i servizi.

La superficie abitabile totale è di 136 m, mentre la casa sorge su un ampio terreno di circa 850 m, che comprende anche ulteriore terreno edificabile: un vantaggio raro ed estremamente prezioso che apre la possibilità di ampliamento, costruzione di una piscina, dependance o ulteriori strutture a scopo turistico.

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2024, mantenendo l'autentico carattere istriano e introducendo materiali moderni e soluzioni funzionali.

Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con stufa a legna che conferisce calore e un'atmosfera speciale, una moderna cucina con sala da pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto, un elegante bagno e una pratica dispensa. Al piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone con vista sul verde e sulla tranquillità circostante. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla spaziosa mansarda, che può essere adibita a seconda delle esigenze, come ulteriore spazio abitativo, studio o atelier.

L'esterno di questa proprietà offre una vera atmosfera mediterranea: diverse terrazze per il relax, una cucina estiva coperta con un tradizionale forno in pietra, un giardino curato e annessi che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Sono inoltre disponibili da 4 a 6 posti auto con un posto auto coperto.

La casa è dotata di radiatori elettrici, aria condizionata e stufa a legna, e tutti gli allacciamenti necessari (elettricità, acqua, fognatura) sono presenti.

Grazie alla sua posizione, vicino al centro città, ai negozi e ai ristoranti, ma al contempo in un ambiente tranquillo e verde, questa proprietà è ideale per viverci tutto l'anno, ma anche come investimento per affitti turistici.

Questa non è solo una casa, ma uno spazio che offre uno stile di vita: pace, autenticità e numerose possibilità per il futuro.