Trilocale Pula, Centar, Pola

A Pola, nel quartiere Veruda/Monte Zaro, proponiamo un ampio appartamento familiare con due camere da letto separate, inondato di luce naturale, per una superficie totale di 81,39 m², situato al 1° piano di un edificio nel tranquillo quartiere Veruda/Monte Zaro.

Sottolineiamo in particolare il potenziale di questo immobile e la sua posizione privilegiata per la vita familiare.

L'appartamento è composto da:
• ingresso
• soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
• due camere da letto separate (nella camera "bambini", gli impianti, gli interruttori e i corpi illuminanti sono predisposti per consentire la facile creazione di una terza camera)
• e un bagno

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta ed è ideale per una famiglia. È dotato di riscaldamento centralizzato a gas di città con due unità di aria condizionata aggiuntive.
L'acqua calda è prodotta da una caldaia a gas.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008, con nuovi infissi in PVC installati nel 2021 e nuove porte blindate nel 2024.

Orientamento: sud-est - nord-ovest, che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno.

L'edificio è di costruzione austro-ungarica, quindi l'altezza del soffitto di 3 metri è una caratteristica tipica. L'appartamento è privo di umidità!

Viene venduto completamente arredato.
Certificazione energetica: C
L'edificio è agibile, il che significa che è possibile un mutuo per l'acquisto.

L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di una scuola e dei mezzi pubblici, a soli 700 metri dal Mercato Civico e dal Mercato di Veruda.
Anche le famose spiagge di Valkane, Mornar e Gortanova Uvala sono facilmente raggiungibili, rendendo questa posizione ideale per una vita piacevole o per una vacanza.
Il quartiere è tranquillo e piacevole, ideale per la vita familiare.

Pola è la città più grande dell'Istria, nota per la sua ricca storia, le infrastrutture sviluppate e l'elevata qualità della vita. L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, con ottimi collegamenti di trasporto e rapido accesso al centro città, alla stazione degli autobus e alla YMCA istriana. Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali, asili nido, la scuola elementare di Šijana, impianti sportivi e aree gioco per bambini. Di particolare pregio è la vicinanza al Parco-Foresta di Šijana, ideale per il relax e per trascorrere del tempo nella natura, che rende questa posizione una perfetta combinazione di vita urbana e tranquillità.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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