Terratetto unifamiliare 172 m², nuova, Pisino

Grande proprietà con potenziale Pazin, cuore dell'Istria

In vendita una spaziosa proprietà nei dintorni di Pazin, che comprende terreni edificabili, campi, pascoli, prati e boschi perfettamente situata in un ambiente naturale tranquillo. Questa proprietà offre un'opportunità rara per realizzare vari progetti, dall'agriturismo all'agricoltura, garantendo totale privacy e vita in armonia con la natura.

Sulla proprietà si trovano due case in pietra in rovina su un'area elevata del terreno, con vista sulla natura circostante. Una di esse ha il permesso di costruzione e un numero civico, il che facilita notevolmente ulteriori costruzioni e ristrutturazioni.

Il terreno totale comprende 5.500 m di area edificabile, terreni incolti da oltre dieci anni, pascoli, prati e boschi. All'ingresso della proprietà scorre un piccolo ruscello, che enfatizza ulteriormente la bellezza naturale del possedimento.

Idee e possibilità per il futuro proprietario:

Agriturismo trasformazione della proprietà in un complesso turistico con case vacanza, fattoria rurale, ristorante con prodotti locali e servizi ricreativi.

Uliveto o vigneto grazie alla tradizione istriana e al clima favorevole, il terreno è ideale per la coltivazione di olive o viti.

Coltivazione di erbe medicinali e aromatiche lavanda, rosmarino, immortelle e colture simili possono essere utilizzate per la produzione di oli, cosmetici naturali o come offerta turistica aggiuntiva.

Fattoria biologica o OPG coltivazione di ortaggi, frutta e animali in armonia con la natura, con un focus su sostenibilità e produzione ecologica.

Stile di vita alternativo lo spazio è ideale per associazioni o comunità che desiderano tornare alla natura, autosufficienza e approccio ecologico alla vita.

Il valore speciale della proprietà risiede nel fatto che ospita anche un giacimento di tartufi, che aumenta ulteriormente il suo potenziale turistico e gastronomico.

Posizione e distanze:

30 km dal mare

50 km dall'aeroporto

20 km da Motovun
Nelle vicinanze della proprietà passa anche un sentiero pedonale, rendendola attraente per gli amanti della ricreazione e della natura.

Opzioni di acquisto:

La proprietà può essere acquistata senza la parte boschiva.

È inoltre possibile acquistare terreno agricolo di 30.226 m.

Questa unica proprietà nel cuore dell'Istria è ideale per investitori, imprenditori nel settore turistico o chiunque desideri combinare vita nella natura con potenziale commerciale.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
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azra@almadominvest.com