Terreno edificabile in Vendita

Posizione: Kaštel Gomilica, a 7 km dall'aeroporto di Spalato. Il terreno si trova in prima fila sul mare, proprio accanto alla Marina Kaštela, una delle marine più visitate della Croazia, nella baia di Kaštela, protetta da secoli dal monte Kozjak, dalla penisola di Marjan e dall'isola di Čiovo. È prevista la costruzione di un'ulteriore uscita per la città di Spalato dall'autostrada A1, con uscita a Kaštela, il che conferirà a questa posizione un vantaggio e un'attrattiva. Descrizione: RARO SUL MERCATO, proprietà eccezionale, con una superficie totale di 3.237 m2 di terreno su cui sorge una casa con una superficie calpestabile di 372 m2, composta da seminterrato, piano terra, primo piano e soffitta. Secondo il piano regolatore della città di Kaštela, l'area è ubicata nell'area edificabile dell'insediamento, in zona mista, ricettiva, turistica e residenziale, M5. La destinazione d'uso di questa zona è principalmente residenziale, ricettiva e turistica. È consentita la costruzione di edifici residenziali e commerciali, di strutture di ristorazione di base e complementari, turistiche, commerciali e di servizi, nonché di spazi sportivi, ricreativi, di intrattenimento e simili. Permette inoltre la costruzione di edifici adibiti a strutture abitative di supporto, nonché di edifici e spazi commerciali e pubblici. Sono escluse le attività manifatturiere e i magazzini. È possibile utilizzare una parte di un edificio o edifici separati sullo stesso terreno edificabile per scopi precedentemente stabiliti. Intensità di costruzione. Per gli edifici residenziali, residenziali-commerciali e aziendali vale quanto previsto per la zona M1. Su lotti edificabili da 2000 m2 a 4000 m2, kingn massimo=0,3, numero massimo di piani: piano terra + seminterrato + piano terra + 3 seminterrati. La superficie massima fuori terra di un singolo edificio è di 400 m2. Altre condizioni come per gli edifici residenziali e residenziali-commerciali. Prezzo su richiesta. La provvigione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% del prezzo d'acquisto concordato + IVA. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci: +***/******* Natalija