Monolocale 45 m², Marina

APPARTAMENTO DUE LOCALI S2 – PIANO TERRA | 40,35 m2 + GIARDINO | MARINA, NUOVA COSTRUZIONE

Intermediamo nella vendita di un’unità abitativa S2, situata al piano terra di una moderna nuova costruzione (in COSTRUZIONE) con un totale di 6 appartamenti, in una zona tranquilla e sempre più richiesta nel paese di Marina, vicino a Trogir.

Fine lavori e previsto ingresso: primavera 2027.

Questo appartamento rappresenta un’ottima scelta per una famiglia piccola, per le vacanze o come investimento per affitto turistico, grazie allo spazio ottimamente sfruttato e al giardino di pertinenza.

POSIZIONE:

- zona tranquilla e piacevole del paese di Marina
- a circa 500 m dal mare e dalle spiagge attrezzate
- vicinanza a Trogir e a tutti i servizi principali
- buona collegamento stradale
- combinazione di privacy e accessibilità

SUPERFICI:

- superficie abitabile: 40,35 m2
- giardino: 15,70 m2 (parte di pertinenza dell’appartamento)
- 1 posto auto (12,50 m2)
- superficie commerciale totale con coefficienti: 45,05 m2

DISTRIBUZIONE DEI LOCALI E SUPERFICI:

- ingresso: 4,00 m2
- cucina + sala da pranzo + soggiorno: 21,90 m2
- bagno: 5,10 m2
- camera da letto: 9,35 m2
- giardino con accesso diretto dal soggiorno

L’appartamento ha una disposizione compatta e funzionale senza spazi inutili, che lo rende molto sfruttabile e adatto all’affitto.

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA:

- struttura in cemento armato e muratura in mattoni
- facciata con isolamento termico (10 cm)
- infissi in PVC (VEKA) con vetrocamera
- tapparelle elettriche e zanzariere
- climatizzatori (Mitsubishi WiFi) in tutti i locali
- riscaldamento e raffrescamento tramite sistema di climatizzazione
- porta d’ingresso blindata
- falegnameria interna di qualità
- ceramiche di grande formato
- bagno attrezzato con: - cassetta Geberit incassata
- rubinetteria Hansgrohe
- doccia con parete in vetro
- scaldasalviette elettrico

- contatori acqua e luce indipendenti

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

- piccolo edificio residenziale – in totale 6 appartamenti
- posto auto garantito per ogni appartamento
- ambiente tranquillo senza rumore cittadino
- nuova costruzione di qualità
- possibilità di finanziamento durante la costruzione
- documentazione in regola e permesso di costruzione

Politica commerciale

Organizziamo visite all’immobile dopo che il cliente ha firmato la dichiarazione di visita, garantendo così sicurezza e tutela degli interessi di tutte le parti nel processo di compravendita.

L’acquirente NON paga commissioni di agenzia.

Nota: le immagini nell’annuncio sono rendering illustrativi e non riflettono necessariamente l’aspetto finale dell’immobile.

CONTATTO

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
CENTURY 21 – VIA NEKRETNINE