Terratetto unifamiliare Vodnjan, Dignano

VODNJAN, vi proponiamo un'esclusiva villa che incarna il perfetto equilibrio tra lusso, eleganza e massima funzionalità.

Questa imponente proprietà si estende su una superficie totale di 270 m² e si compone di un piano terra e un primo piano, progettati con cura per offrire il massimo comfort e uno stile di vita sofisticato.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space, elegantemente collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando lo spazio ideale per il relax e la convivialità. Sullo stesso piano si trovano due confortevoli camere da letto, moderni bagni, un bagno di servizio e un locale caldaia. Un fascino particolare è dato dalla terrazza coperta che si apre su una zona prendisole e su una piscina riscaldata di 12 x 3 metri.

In quest'oasi di pace si trova anche un giardino aromatico curato nei minimi dettagli, dove i freschi profumi di rosmarino, basilico, timo e altre piante mediterranee sono a portata di mano.

Il primo piano della villa è concepito come un'intima zona relax: due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, garantiscono la massima privacy. Un ulteriore tocco di esclusività è dato dalla sauna con doccia, mentre la terrazza coperta in stile lounge con barbecue offre una vista incantevole sul mare, ideale per godersi le calde serate e momenti indimenticabili.

L'architettura e il design della villa trasudano raffinata eleganza: materiali naturali, tonalità delicate e texture pregiate creano un'atmosfera armoniosa e senza tempo.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e degli arredi. La villa è stata realizzata con cura in ogni dettaglio, utilizzando materiali collaudati e durevoli che garantiscono un elevato livello di resistenza e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. La costruzione si avvale di soluzioni tecniche moderne che garantiscono efficienza energetica e funzionalità, mentre il riscaldamento a pavimento abbinato ai condizionatori inverter permette di mantenere temperature ottimali in ogni stagione. Un caricabatterie integrato per veicoli elettrici, conforme ai moderni standard abitativi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La qualità è evidente anche nelle finiture: dai rivestimenti per pavimenti e pareti accuratamente selezionati agli arredi di bagni e cucina, dove l'accento è posto su durata, estetica e facilità di manutenzione.

Nel giardino è presente anche un campo da minigolf privato, che accentua ulteriormente il carattere unico di questa villa e offre ulteriori opportunità di relax e svago.
La distanza dall'aeroporto di Pola è di soli 11 km, il che rende questa proprietà un rifugio ottimamente collegato, ma al contempo tranquillo e lussuoso.
Questa villa non è solo una proprietà: rappresenta uno stile di vita, un rifugio perfetto per chi cerca qualità superiore, privacy e un'autentica esperienza mediterranea.

Vodnjan è una piccola città istriana situata non lontano dal mare e a pochi minuti di auto da Pola. È nota per la sua atmosfera autentica, l'architettura ben conservata e il ricco patrimonio culturale che si percepisce ad ogni passo.
Il centro storico è ricco di strette vie in pietra e case tradizionali che conservano lo spirito dei tempi passati, mentre oggi la città è un luogo piacevole in cui vivere tutto l'anno. È particolarmente rinomata per la produzione di olio d'oliva e vino di alta qualità, che contribuiscono ulteriormente alla qualità della vita e all'offerta locale.

Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge ben tenute e famose località costiere come Fažana, nonché il Parco Nazionale di Brioni, il che rende Vodnjan una meta attraente non solo per le vacanze, ma anche per la residenza permanente.

Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto, alla tranquillità dell'ambiente e all'autentico carattere istriano, Vodnjan è una destinazione sempre più ambita sul mercato immobiliare.

Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

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