Trilocale ottimo stato, primo piano, Mašićeva - Dobri dol, Zagabria

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Vendiamo un bel appartamento trilocale, recentemente ristrutturato, mantenuto e arredato, con balcone/terrazza, parcheggio e mansarda allo stato grezzo, che può essere trasformata in un altro appartamento più grande o in 2-3 appartamenti più piccoli.

L’appartamento si trova al 1° piano e la mansarda allo stato grezzo sono catastalmente uniti sullo stesso titolo di proprietà con una superficie di 123 m2, mentre la superficie totale effettiva supera i 200 m2, così suddivisi:

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL 1° PIANO:
- soggiorno 28,13 m2
- corridoio 5,8 m2
- ripostiglio 4,58 m2
- bagno dal corridoio 3,63 m2
- camera 1 13,45 m2
- camera 2 16,66 m2
- bagno dalla camera 2 5,22 m2
- balcone/terrazza 22,73 m2 x coeff. 0,5 = 11,36 m2 calcolati / commerciali
APPARTAMENTO 1° PIANO SUPERFICIE INTERNA = 77,5 m2
APPARTAMENTO 1° PIANO TOTALE CON BALCONE/TERRAZZA = 88,8 m2

2x12 m2 scale = 24 m2

2° PIANO / MANSARDA ALTA superficie interna = 98 m2
+ loggia circa 6 m2 x coeff. 0,75 = 4,5 m2 calcolati / commerciali
MANSARDA ALTA TOTALE CON LOGGIA = 102,5 m2

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L’immobile si trova in un piccolo edificio, in una posizione estremamente desiderabile - in via Petrova, nelle immediate vicinanze dei mezzi pubblici, del parco Maksimir, nonché di altri servizi:
- asilo nido
- scuola elementare
- liceo
- ambulatorio medico
- negozi
- Facoltà di Economia
- scuola superiore Libertas
- palestra Gyms4You
- diverse cliniche
- ospedali KBC Rebro, KB Merkur, KBC Dubrava
- ufficio postale
- panetteria
- rinomati locali di ristorazione

Il riscaldamento è autonomo centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gas. Il raffrescamento è tramite condizionatore. Infissi esterni in PVC. Porta d’ingresso blindata installata!

Ottima opportunità, sia per vivere che per investimento!

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La provvigione agenziale per l’acquirente è pari al 2% del prezzo di compravendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle utenze e altre necessarie operazioni accessorie.

Se per questo immobile su qualche altro sito web è pubblicato un prezzo inferiore, tale prezzo sarà valido anche presso di noi.

Per qualsiasi altra richiesta o per fissare un appuntamento per la visita dell’immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l’orario lavorativo: lunedì - venerdì, 9:00 - 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

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A tutti i nostri clienti offriamo intermediazione creditizia GRATUITA. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi offre una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi ricontatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passi successivi!



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In collaborazione con un’impresa edile affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni, vi convinceremo che ristrutturare non deve più essere così impegnativo!



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