Trilocale terzo piano, Vukomerec-Borongaj, Zagabria

Spazioso appartamento trilocale in ottima posizione a Zagabria, nel quartiere Volovčica (Peščenica – Žitnjak). È situato in un quartiere tranquillo e ben curato con infrastrutture complete e ottimi collegamenti con il centro città.

L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di creare un soggiorno open space unendo la cucina, poiché le pareti non sono portanti. Non richiede grandi investimenti aggiuntivi e ha una disposizione funzionale con due camere da letto, balcone e loggia. L’appartamento include anche una cantina di circa 5 m2 ed è garantito un parcheggio pubblico non a pagamento.

L’edificio è stato costruito nel 1960, ma è di buona qualità e ben mantenuto.

L’appartamento si trova al 3° piano di un edificio senza ascensore, con piano terra e quattro piani.

La superficie netta totale è di 61,07 m2, ovvero 69 m2 complessivi. È composto da soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno, corridoio e ripostiglio, oltre alla cantina di pertinenza.

L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2021, con l’installazione di nuovi infissi in PVC con tapparelle e il rinnovo e tinteggiatura delle pareti. Viene venduto parzialmente arredato, secondo accordi.

L’orientamento dell’appartamento è est-ovest, il riscaldamento è autonomo a gas centralizzato, e la proprietà è regolare 1/1 senza oneri.

Nei dintorni si trovano asilo, scuola, negozi, farmacia, centro sanitario, mercato Volovčica, Campus Borongaj e linee di tram e autobus, rendendo la posizione molto pratica per vivere e attraente per l’affitto.

La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA sul prezzo di compravendita.

Antonia
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