Terratetto unifamiliare 221 m², Kalinovac

In vendita una casa familiare in una posizione tranquilla a Kalinovec, con una superficie lorda abitabile totale di 221 m2, 321 m2 di locali accessori e situata su un terreno di 5.330 m2.
L’immobile è adatto sia per abitazione che per diverse destinazioni economiche o di investimento.

Il piano terra di 111,54 m2 è composto da ingresso, bagno, due camere da letto, cucina e soggiorno con sala da pranzo. Al piano terra sono stati sostituiti gli infissi di tutte le finestre e la porta d’ingresso. Il piano superiore, di 109,51 m2, comprende quattro stanze, di cui due arredate come camere da letto con accesso al balcone. Due stanze sono allo stato grezzo e possono essere rifinite secondo necessità. Al piano superiore si trova anche una terrazza di 20,18 m2.

La casa dispone inoltre di una cantina di piccole dimensioni che può essere utilizzata come deposito o per altri scopi.

L’immobile è collegato a elettricità, acqua, fognatura e gas. Nel cortile è presente un pozzo nonostante il collegamento all’acqua. Il riscaldamento è centralizzato a gas con impianto autonomo, ed è installato anche un condizionatore d’aria.

Sul terreno di 5.330 m2, circa 2.300 m2 sono attualmente utilizzati come cortile sistemato, mentre il resto è destinato a terreno agricolo, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

Sul terreno si trovano anche locali accessori con una superficie totale di 321 m2, tra cui due garage, una cucina estiva, una stalla, un granaio e un fienile.
La destinazione d’uso degli edifici può essere adattata alle esigenze dell’acquirente.

L’immobile è regolarizzato, dispone di certificato energetico e stato di fatto, ed è possibile l’acquisto tramite mutuo ipotecario. La proprietà è in regola, 1/1, senza gravami.

Il grande spazio esterno consente ulteriori servizi come giardino, frutteto o altre attività.

Per maggiori informazioni o per una visita, contattate il vostro agente Remax al numero 098 360 555 o venite a trovarci nel nostro ufficio in Svilarska 17; Koprivnica.