Terratetto unifamiliare 170 m², da ristrutturare, Dignano

In una zona tranquilla del villaggio di Galižana, vicino a Dignano e Pola e a breve distanza dalle spiagge dell'Adriatico, si trova una proprietà adatta alla ristrutturazione con un ottimo potenziale. Il terreno ha una superficie di circa 300 m e il cortile offre la possibilità di creare un giardino, una zona relax o ulteriori spazi esterni.

Il terreno è costituito da diversi edifici esistenti, per una superficie totale di quasi 170 m. La casa principale si sviluppa su tre piani, ciascuno di circa 30 m. Adiacenti si trovano anche edifici ausiliari: un ripostiglio di 34 m, una taverna di 35 m, una dependance di 34 m e un posto auto coperto di circa 36 m.

La casa è dotata di allacciamenti idrici ed elettrici ed è sostanzialmente abitabile, sebbene la maggior parte degli edifici necessiti di ristrutturazione e rifiniture. Per questo motivo, la proprietà offre ampie possibilità di adattamento, dalla creazione di una casa vacanze privata a un progetto di affitto turistico.

Secondo la documentazione, tutti gli edifici sono stati costruiti prima del 1968, legalizzati e registrati al catasto. La proprietà è collegata alla rete fognaria cittadina e ha una strada di accesso ben tenuta.

Grazie agli ottimi collegamenti stradali, alla vicinanza al mare e all'autentico ambiente istriano, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un progetto di ristrutturazione con documentazione completa e potenziale di investimento a lungo termine.

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