Terreno edificabile in Vendita

Turanj, terreno di investimento 3.145 m2 – Zona residenziale e T2 con accesso in fase di definizione.

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE:

In vendita terreno attraente a Turanj, situato in un ambiente naturale tranquillo, con una superficie totale di 3.145 m2. Il terreno è ideale per investitori che cercano una combinazione di residenza privata e progetto turistico.

Il terreno è composto da due unità funzionali:

- Parte edificabile (destinazione residenziale): circa 1.200 m2 si trova nella parte non edificata della zona edificabile. Questa parte è adatta per la costruzione di una o più case unifamiliari o ville urbane.


- Parte turistica (Zona T2): La restante parte del lotto si trova nella zona con destinazione T2, prevista per la costruzione di un villaggio turistico o ville di lusso per vacanze.


STATO URBANISTICO:

- Zona T2 UPU (Piano urbanistico attuativo): Per quest’area è prevista l’obbligatorietà dell’adozione dell’UPU. Nota: La costruzione sul lotto sarà possibile immediatamente dopo l’approvazione del piano in oggetto, rendendo questo immobile un eccellente investimento strategico.


- Strada di accesso: La questione dell’accesso è già in fase avanzata. È stato ottenuto il permesso di costruzione per la strada di accesso dalla strada principale, e attualmente è in corso la fase di lottizzazione della stessa strada, garantendo al futuro proprietario un accesso carrabile sicuro e legale.



VANTAGGI PRINCIPALI:

- Ampia superficie con possibilità di progettazione aperte.


- Posizione tranquilla che assicura privacy, ma comunque vicina al mare e ai servizi di Turanj.


- Potenziale per un alto ritorno sull’investimento



La proprietà è regolare e libera da vincoli.