Trilocale Štinjan, Pula, Štinjan, Pola

Un moderno e confortevole appartamento con due camere da letto è in vendita in una delle zone residenziali più richieste di Štinjan, vicino a Pola. Situato al piano terra di un edificio residenziale più piccolo con sole quattro unità abitative, questa proprietà offre privacy, funzionalità e uno stile di vita rilassato vicino al mare e a tutti i servizi urbani.

L’appartamento ha una superficie abitabile totale di 70 m2 ed è completato da un ampio giardino privato di 150 m2, ideale per vivere all’aperto. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno open space con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza, due spaziose camere da letto ciascuna con accesso alla terrazza, un bagno e un ulteriore ripostiglio di 4 m2. Il design è orientato al comfort, alla luce naturale e a una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni.

Realizzato con materiali di alta qualità, l’appartamento è dotato di infissi in PVC a tre strati in colore antracite con eccellenti proprietà isolanti, tapparelle elettriche con comando remoto e porta d’ingresso blindata. Tutte le aperture sono dotate di zanzariere per un maggiore comfort. Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti da tre unità di aria condizionata, una nella zona giorno e due nelle camere da letto, mentre il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico e impianti sanitari moderni. I pavimenti sono rifiniti con ceramiche di alta qualità in tutta la proprietà.

L’appartamento viene venduto completamente arredato, inclusi tutti i mobili ed elettrodomestici, consentendo un immediato trasferimento senza ulteriori investimenti. Dispone inoltre di due posti auto privati, aumentando ulteriormente la praticità.

Grazie alla sua eccellente posizione vicino a tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, nonché al generoso giardino e alla funzionale disposizione degli spazi, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità di investimento con alto potenziale per affitti turistici o una confortevole abitazione per tutto l’anno.

Pola è la città più grande dell’Istria ed è una destinazione rinomata per la sua ricca storia, i monumenti culturali e lo stile di vita mediterraneo. La città è famosa per il suo anfiteatro romano straordinariamente conservato e per la vivace atmosfera costiera. Štinjan è una tranquilla zona residenziale vicino al mare, con splendide spiagge, percorsi pedonali e rapido accesso al centro città, rendendola sempre più attraente per vivere e investire.

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Le visite dell’immobile sono possibili previo accordo e firma del contratto di mediazione, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.

La commissione di agenzia è del 3% + IVA ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare o definitivo di compravendita.

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