Quadrilocale nuovo, primo piano, Gornja Kustošija, Zagabria

Vi presentiamo un ampio appartamento di 4 locali di 126 m2, situato al primo piano di una nuova costruzione di tre piani (ogni piano è un appartamento) in una zona tranquilla di Črnomerec, in una delle diramazioni della via Bijenik. Questa proprietà è nella fase finale di costruzione ed è un'opportunità ideale per chi cerca una casa di qualità in una posizione tranquilla, vicino alla natura, e a un prezzo ragionevole.

L’appartamento si trova in un contesto verde che offre tranquillità e privacy, con una splendida vista e molta luce naturale grazie all’orientamento principalmente a sud, est e ovest. L’appartamento dispone di tre camere da letto, rendendolo adatto a famiglie numerose o a chi desidera uno spazio aggiuntivo per lavoro o ospiti.

Un valore aggiunto a questa proprietà è dato da numerosi servizi extra – loggia, terrazza, giardino ovvero area esterna curata – che permettono di vivere all’aperto e godere della natura. L’appartamento comprende inoltre un garage privato e un posto auto esterno.

L’impianto di riscaldamento include una pompa di calore che alimenta il riscaldamento centralizzato a radiatori, oltre al riscaldamento a pavimento, mentre il condizionatore si occupa del raffrescamento. Gli infissi esterni sono in PVC antracite con triplo vetro, e saranno installate porte blindate di alta qualità.

La posizione in Bijenik offre la vicinanza alla natura, ideale per una vita tranquilla lontano dal caos cittadino, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e le infrastrutture importanti. È particolarmente interessante per i medici grazie alla vicinanza agli ospedali KB Sv. Duh (6 minuti in auto o 5 fermate di autobus, linea 128) e all’Ospedale Specializzato Podobnik (4 minuti in auto o 4 fermate di autobus, linea 128).

Questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale per il suo prezzo, la qualità costruttiva e la posizione. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

La data prevista per il completamento dei lavori è maggio 2026!



La provvigione agenziale per l'acquirente è pari al 2% del prezzo di vendita realizzato, e include la redazione del preliminare, del contratto di compravendita, il trasferimento delle spese accessorie e altre operazioni necessarie correlate.

Se per questo immobile su un altro sito web è stato pubblicato un prezzo più basso, lo stesso vale anche da noi.

Per tutte le altre richieste o per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, contattateci con fiducia!

Si prega di chiamare durante l'orario lavorativo: da lunedì a venerdì, dalle 9:00 alle 18:00.



SERVIZI ACCESSORI:

**INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA:**

A tutti i nostri clienti offriamo un servizio di intermediazione creditizia GRATUITO. Hermes partner confronta per voi le offerte di più banche in un unico luogo e vi fornisce una POLIZZA ASSICURATIVA GRATUITA che potete ottenere esclusivamente registrandovi tramite il link https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes. Inserite semplicemente i vostri dati e i colleghi vi ricontatteranno nel più breve tempo possibile per informarvi sui passi successivi!



**RISTRUTTURAZIONI IMMOBILIARI**

In collaborazione con un appaltatore affidabile, vi offriamo servizi di ristrutturazione parziale o completa del vostro immobile. Contattateci con fiducia per maggiori informazioni, vi convinceremo che la ristrutturazione non deve più essere così impegnativa!



**SERVIZI DI ARCHITETTURA**

Vi offriamo servizi di architetti affidabili!



**CERTIFICAZIONE ENERGETICA RAPIDA**

Vi offriamo la rapida redazione di certificati energetici tramite Hermes partner - certificatori energetici autorizzati!