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Quadrilocale nuovo, primo piano, Rudeš - Ljubljanica, Zagabria
€ 392.000
Annuncio aggiornato il 06/05/2026
Descrizione
riferimento: S2926
Rudeš – Nuova costruzione appartamento duplex 4 locali 90m² + Loggia + Terrazza + VNPM
Appartamento moderno quadrilocale su due livelli di 90m2 in una nuova costruzione in una posizione attraente a Rudeš. L’appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale di due piani (piano terra + 1° piano), costruito con struttura in cemento armato di alta qualità.
L’edificio è composto da due appartamenti su due livelli con due ingressi separati.
La prevista ispezione tecnica e la possibilità di trasferimento sono programmate entro la fine di maggio 2026.
L’appartamento ha una disposizione funzionale e si sviluppa su due piani, offrendo ulteriore privacy e comfort.
Comprende una terrazza e un posto auto esterno coperto.
La costruzione e i materiali sono realizzati secondo elevati standard. La struttura portante è in cemento armato, con solai monolitici che garantiscono stabilità e resistenza ai terremoti. L’edificio è fondato su una platea in cemento armato, mentre la facciata è realizzata con sistema ETICS.
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con vernici di qualità, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica fino al soffitto. I pavimenti sono flottanti, con ceramica nelle zone umide e parquet nelle altre parti dell’appartamento.
Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera triplo strato e tapparelle elettriche, mentre la porta d’ingresso è antieffrazione. Le porte interne sono di buona fattura.
L’appartamento è dotato di sistemi moderni:
pompa di calore
riscaldamento a pavimento
aria condizionata
allacciamenti a rete idrica, fognaria ed elettrica
allacciamento alle telecomunicazioni
L’appartamento ha un ingresso indipendente, che aumenta ulteriormente la privacy e la funzionalità degli spazi. L’orientamento a nord garantisce una temperatura piacevole durante i mesi estivi.
La proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in una nuova costruzione di qualità in una zona richiesta.
La proprietà è regolarmente registrata, è disponibile il permesso di costruzione e la documentazione è conforme al progetto.
Il certificato di abitabilità sarà rilasciato a metà maggio.
La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA.
Prezzo: 392.000 €
+385 91 607 3135
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
L’edificio è composto da due appartamenti su due livelli con due ingressi separati.
La prevista ispezione tecnica e la possibilità di trasferimento sono programmate entro la fine di maggio 2026.
L’appartamento ha una disposizione funzionale e si sviluppa su due piani, offrendo ulteriore privacy e comfort.
Comprende una terrazza e un posto auto esterno coperto.
La costruzione e i materiali sono realizzati secondo elevati standard. La struttura portante è in cemento armato, con solai monolitici che garantiscono stabilità e resistenza ai terremoti. L’edificio è fondato su una platea in cemento armato, mentre la facciata è realizzata con sistema ETICS.
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate con vernici di qualità, mentre i bagni sono rivestiti in ceramica fino al soffitto. I pavimenti sono flottanti, con ceramica nelle zone umide e parquet nelle altre parti dell’appartamento.
Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera triplo strato e tapparelle elettriche, mentre la porta d’ingresso è antieffrazione. Le porte interne sono di buona fattura.
L’appartamento è dotato di sistemi moderni:
pompa di calore
riscaldamento a pavimento
aria condizionata
allacciamenti a rete idrica, fognaria ed elettrica
allacciamento alle telecomunicazioni
L’appartamento ha un ingresso indipendente, che aumenta ulteriormente la privacy e la funzionalità degli spazi. L’orientamento a nord garantisce una temperatura piacevole durante i mesi estivi.
La proprietà è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento a lungo termine in una nuova costruzione di qualità in una zona richiesta.
La proprietà è regolarmente registrata, è disponibile il permesso di costruzione e la documentazione è conforme al progetto.
Il certificato di abitabilità sarà rilasciato a metà maggio.
La provvigione dell’agenzia è del 2% + IVA.
Prezzo: 392.000 €
+385 91 607 3135
Antonia@top-shop.hr
www.top-shop.hr
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.
Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Antonia Padovan.
Caratteristiche
- Tipologia
- Appartamento | Immobile di lusso
- Contratto
- Vendita
- Piano
- 1 piano
- Piani edificio
- 1
- Ascensore
- No
- Superficie
- 90 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
- Balcone
- Sì
- Terrazzo
- Sì
- Riscaldamento
- Autonomo, a pavimento
- Climatizzazione
- Autonomo
Altre caratteristiche
- Giardino privato e comune
- Porta blindata
- Toilette separata
Informazioni sul prezzo
- Prezzo
- € 392.000
- Prezzo al m²
- 4.356 €/m²
Efficienza energetica
Consumo di energia
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Antonia Padovan
