Hotel in Vendita

Proprietà di investimento estremamente rara e strategicamente preziosa, con vista parziale sul mare, in vendita. Si tratta di un complesso alberghiero di lusso situato sullisola di Hvar, una delle destinazioni più prestigiose e ricercate a livello internazionale nel Mediterraneo, sinonimo di turismo esclusivo, nautico e alto potere dacquisto degli ospiti.



Situato in un ambiente tranquillo e riservato, ma vicino al mare e a tutti i principali servizi, questo hotel rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy, eleganza ed efficienza operativa. La superficie totale del terreno è di 1450 m, mentre ledificio si estende per ben 1500 m di superficie abitabile, attentamente progettata per massimizzare il comfort degli ospiti e ottimizzare il modello di business.



Ciò che distingue questa proprietà sul mercato è la sua suddivisione architettonica e funzionale in tre unità separate edifici A, B e C che insieme formano un sistema alberghiero sofisticato e completo.



Ledificio A offre unesperienza più intima ed esclusiva e si compone di un corpo principale con 10 camere lussuosamente arredate, ognuna con bagno privato, mentre un edificio ausiliario separato ospita 3 camere doppie per il personale, anchesse con bagno privato, garantendo un funzionamento discreto e professionale senza compromettere la privacy degli ospiti.



Ledificio B rappresenta il centro operativo e funzionale del complesso. Il corpo principale dispone di 23 camere dal design contemporaneo con bagno privato, mentre ledificio ausiliario ospita i principali servizi di alta classe: reception, cucina professionale, elegante sala colazioni e lavanderia completamente attrezzata. Questa sezione consente unorganizzazione impeccabile e un livello di servizio di primordine.



Ledificio C valorizza ulteriormente la proprietà grazie alla combinazione di diverse tipologie di alloggio e unità di pregio. Il corpo principale comprende 12 ampie camere con bagno privato, mentre ledificio ausiliario include un esclusivo appartamento duplex di 45 m, concepito come unità residenziale privata. Il piano inferiore ospita cucina e bagno, mentre il piano superiore è riservato alla zona notte con bagno privato.



Lesterno del complesso sottolinea ulteriormente la sua posizione di prestigio con due piscine allaperto, lettini prendisole e un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli che crea unatmosfera da resort, offrendo agli ospiti una completa sensazione di lusso e relax. Ogni dettaglio della struttura è subordinato allestetica, alla funzionalità e allesperienza di un soggiorno di alta classe. Un ulteriore vantaggio dellhotel è il parcheggio organizzato per un ampio numero di veicoli, situato sul lato nord delledificio. La posizione sullisola di Hvar garantisce una domanda continua e stabile, con un tasso di occupazione superiore alla media e un forte potenziale di crescita dei ricavi. Hvar è affermata da anni come destinazione che attrae una clientela con un elevato potere dacquisto, il che garantisce ulteriormente il valore a lungo termine dellinvestimento.



Questo hotel non è solo un immobile: rappresenta un modello di business già consolidato e ottimizzato a livello operativo, con la possibilità di ulteriore sviluppo e riposizionamento in un segmento di lusso ancora più elevato (benessere, spa, concept boutique di marca). Per un investitore in cerca di sicurezza, prestigio e crescita del capitale a lungo termine, questo tipo di opportunità si presenta raramente sul mercato.