Terreno edificabile in Vendita

Dintorni di Vodnjan, Istria

Nel cuore della natura incontaminata dell'Istria, in una posizione tranquilla e completamente riservata vicino a Vodnjan, si trova un'autentica proprietà dal carattere speciale e dal potenziale eccezionale. Circondata dal verde, dalla campagna aperta e dalla pace assoluta, è il luogo ideale per chi cerca privacy e l'opportunità di realizzare un progetto unico in un autentico contesto istriano. Pur essendo lontana dal trambusto cittadino, la proprietà gode di ottimi collegamenti di trasporto: si trova a soli 4 km dalla YMCA istriana e a circa 10 km dall'aeroporto.

Parte integrante della proprietà è un attraente lotto di terreno, in parte edificabile, su cui sorge un'autentica casa istriana antica con annesso magazzino, registrata prima del 15 febbraio 1968, che rappresenta un vantaggio significativo durante la ristrutturazione e la futura realizzazione del progetto.

L'edificio residenziale esistente ha dimensioni esterne di 16,01 x 9,97 metri, con un'altezza massima al cornicione di circa 5,76 metri. Sebbene necessiti di una ristrutturazione completa, la sua autenticità e la tradizionale architettura istriana offrono un'eccezionale opportunità per creare una villa di lusso per le vacanze, una casa di famiglia o un progetto di investimento dal carattere e dal fascino unici.

Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è dato dalla splendida vista sul mare e sull'arcipelago di Brioni che si estende dal primo piano del futuro edificio, creando una combinazione unica di natura, tranquillità e atmosfera mediterranea.

Le infrastrutture sono parzialmente presenti: è disponibile un allacciamento elettrico da 7 kW sul terreno, una cisterna si trova accanto agli edifici, mentre l'allacciamento idrico è situato a poche centinaia di metri dalla proprietà.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chiunque sia alla ricerca di un'autentica storia istriana, di una posizione tranquilla e di un grande potenziale per la creazione di una residenza esclusiva o di un investimento turistico.

Proprietà come questa raramente si presentano sul mercato. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci e scoprite tutte le possibilità che questa proprietà istriana unica offre.

ID CODE: 1046-381