Terratetto unifamiliare 97 m², Novi Marof

In vendita villa singola a piano terra di superficie catastale di 97 m2, situata su un terreno di 644 m2. Immobile con proprietà ordinata e pulita, senza gravami. La casa si trova nella località di Oštrice, a 4 km dal centro di Novi Marof.

La casa è composta da una cantina con garage, piano terra e sottotetto in stato grezzo, offrendo al futuro proprietario la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri desideri e necessità.

Caratteristiche dell’immobile:

- superficie catastale della casa: 97 m2
- terreno: 644 m2
- cantina e garage per 2 auto di superficie 97 m2
- allacciamenti acqua, elettricità e gas
- necessario installare riscaldamento centralizzato
- fossa settica
- infissi in PVC parzialmente nuovi installati nel 2024
- tetto nuovo realizzato nel 2022
- nuove tubazioni installate in cucina e bagno

Nota: L’immobile non dispone di certificato di abitabilità pertanto l’acquisto tramite mutuo casa non è possibile.

La casa rappresenta un’ottima opportunità per la vita familiare o come investimento, con ulteriore potenziale di ristrutturazione del sottotetto e adattamento degli spazi alle proprie esigenze.

Sarah Hrvojić

Agente immobiliare abilitata

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