Villa a schiera 3 locali, nuova, Luka, Parenzo

ISTRIEN, POREČ - Villa mit Swimmingpool, umgeben von Natur und Stille

In einem kleinen und friedlichen Ort, der Natur und Stille ausstrahlt und wo Sie zu jeder Tageszeit Vögel zwitschern hören können, nur 11 km vom Zentrum von Poreč und seinen ersten Stränden und nur wenige Autominuten vom istrischen Epsilon entfernt, wir bieten Ihnen ein Reihenhaus, also das erste in einer Reihe mit Swimmingpool auf drei Etagen.

Das Haus wird das erste in der Serie sein, es erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 151m2, es wird ca. 600m2 Garten haben.

Im Erdgeschoss des Hauses wird es eine Küche mit Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie eine Waschküche geben.

Es gibt 3 Schlafzimmer im ersten Stock, von denen eines als Hauptschlafzimmer konzipiert ist und über ein eigenes Bad und einen eigenen Ausgang zur eigenen Terrasse verfügen wird, während die anderen beiden Zimmer ein gemeinsames Bad teilen werden, von denen eines ebenfalls vorhanden sein wird ein Ausgang zu einer anderen Terrasse.

Der hohe Dachboden ist als Entspannungszone gedacht, in der sich ein Wellnessbereich und ein Whirlpool befinden würden, aber es ist auch möglich, einen Teil des Dachbodens für andere Zwecke umzunutzen, wenn der zukünftige Käufer dies wünscht. Außerdem wird der Zugang zur Terrasse vom Dachboden, dh der Entspannungszone, bereitgestellt.

Die Fußböden im Haus werden mit Keramikfliesen belegt, aber wenn der zukünftige Eigentümer dies wünscht, kann dies in Absprache mit dem Investor geändert werden. Die Fußbodenheizung erfolgt über Wärmepumpen, während Klimaanlagen zur Kühlung installiert werden.

Der Poolbereich wird 32m2 groß sein.

Der geplante Fertigstellungstermin ist der 1. Juli 2023.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

ID CODE: 795

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