Villa unifamiliare 360 m², Ragusa

Vi presentiamo una proprietà che offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali, alloggi per dipendenti o per vivere con una famiglia numerosa. La casa si estende su due lotti catastali per una superficie totale di 750 m, con un edificio aggiuntivo e un ampio giardino.



Piano terra: spazio commerciale di 50 m con unaltezza del soffitto di 3,5 m, pronto per diverse attività, situato in un contesto vivace. Oltre allo spazio commerciale ci sono tre appartamenti di circa 30 m, una cucina estiva e una cantina.



Primo piano: appartamento con accesso esterno, ampia camera da letto, soggiorno con sala da pranzo, stanza più piccola utilizzabile come ufficio, bagno e unampia terrazza di 50 m.

Soffitta alta: tre camere da letto con balconi (una con bagno privato) e unampia zona giorno con cucina. Laltezza del soffitto fino a 3,2 m e labbondante luce naturale rendono questo piano estremamente funzionale.

Mansarda: ripostiglio di 40 m, ideale per ulteriore spazio.



Su un terreno separato si trova un appartamento per gli ospiti legalizzato con cucina, bagno, soggiorno e zona notte.



Vantaggi aggiuntivi

Più di 10 camere, spazi commerciali e 4 appartamenti

Ampio cortile con parcheggio per più di 5 auto

Giardino con alberi da frutto e spazio per una grande piscina

Vicino a negozi e attività commerciali

Sono necessari piccoli lavori di ristrutturazione, ma la casa è pronta per essere abitata e utilizzata



Questa proprietà rappresenta unopportunità per chiunque voglia avviare unattività e vivere nel cuore della zona commerciale, disponendo allo stesso tempo di una casa spaziosa con molteplici possibilità.