Villa unifamiliare 263 m², nuova, Ston

Sul versante meridionale di una delle più belle penisole dellAdriatico, sorge una villa moderna che, grazie alla sua posizione, al design e ai servizi offerti, offre la perfetta combinazione di lusso, comfort e bellezza naturale. La villa si estende su 262 metri quadrati di superficie abitabile, su un terreno di 400 m, ed è stata progettata con cura per offrire a ogni angolo un senso di privacy, ariosità ed eleganza.



Al piano terra si trova uno spazio dedicato al relax: una palestra, una vasca idromassaggio, una sauna e un bagno aggiuntivo rendono questo piano ideale per il benessere personale. Sul lato inferiore della villa si trova unarea piscina, circondata da piante mediterranee selezionate e palme, progettata non solo per prendere il sole e socializzare, ma anche per godere della pace assoluta con una vista aperta e protetta dagli sguardi esterni. La piscina riscaldata e larea esterna sono progettate per creare la sensazione di un resort di lusso nella privacy della propria casa.



Il primo piano è il cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno collegato a una moderna cucina e una camera da letto con bagno privato e cabina armadio. Ampie vetrate offrono una vista libera sul mare e sul centro storico di Korčula, creando uno spazio abitativo in cui la luce naturale è costantemente presente.



Al secondo piano si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, e lintera proprietà è collegata da una disposizione studiata nei minimi dettagli che offre funzionalità ottimale e armonia estetica.



La villa è stata costruita con tecniche moderne e materiali di alta qualità, con particolare attenzione allisolamento termico, alla sostenibilità e allefficienza energetica. È stato installato un sistema di gestione intelligente che aumenta ulteriormente il comfort e la praticità della vita quotidiana. Laccesso alla proprietà in auto è possibile dal retro, dove si trova un parcheggio privato, discretamente integrato nellarchitettura dello spazio, mentre una scala conduce alla spiaggia.



Oltre ad essere la casa ideale per le famiglie che desiderano vivere in una posizione privilegiata, questa proprietà offre anche un ottimo potenziale come investimento. Grazie alla sua posizione, al comfort e ai servizi, può essere la soluzione perfetta per una vacanza occasionale al mare, ma anche una fonte di reddito aggiuntivo tramite affitti turistici. Proprio sotto casa si trova una spiaggia con ristorante, bar e scuola di surf, e la zona è conosciuta come la meta più ambita per il windsurf e il kitesurf in questa parte dellAdriatico.



Lacquisto di questa proprietà è reso possibile grazie a un piano di pagamento trasparente e chiaro che segue le fasi di costruzione. Alla firma del contratto, viene versato il 30% dellimporto, il 30% al completamento dei lavori di costruzione, un ulteriore 20% al completamento delle aperture e della facciata, il 10% al completamento di tutti i lavori e alla conferma del progettista responsabile, mentre il restante 10% viene versato al momento dellottenimento del permesso di abitare.