Villa unifamiliare 360 m², nuova, Ston

Vendiamo questa esclusiva villa di lusso situata sul versante meridionale della penisola di Pelješac, a soli 200 metri dal mare cristallino e dalla spiaggia. La proprietà si trova su un ampio terreno di circa 1700 m ed è composta da due edifici separati: la villa principale residenziale e una casa aggiuntiva per il relax e lo svago, circondati da un giardino paesaggistico con piante mediterranee e ulivi, il tutto collegato da un sistema di irrigazione automatico.



La villa (circa 360 m) si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e da tutte le stanze si gode di una splendida vista sul mare e sulle isole. È stata costruita nel 2010 in stile dalmata originale e la facciata è completamente rivestita con la famosa pietra di Brač, che ne sottolinea ulteriormente il carattere lussuoso.



Il piano terra è composto da un soggiorno estremamente spazioso e inondato di luce naturale, una cucina e sala da pranzo a pianta aperta, una camera per gli ospiti e unulteriore zona relax con camino e tavolo da ping-pong. Dal soggiorno, attraverso pareti in vetro, si accede a una terrazza in erba sintetica con vista mare.



Al piano superiore si trovano tre ampie e confortevoli camere da letto, un bagno, uno studio e una lavanderia. La camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno privato, mentre due camere hanno accesso a una terrazza aperta in comune con vista panoramica.



Nel 2014, la villa è stata completamente ristrutturata: gli interni sono stati completamente rinnovati utilizzando materiali di altissima qualità e lintera casa è dotata di aria condizionata con sistema DAIKIN, tecnologia moderna e mobili di design. Adiacente alla casa si trova anche un garage.



Un oggetto indipendente dal design moderno (circa 112 m), costruito nel 2014-2015 in stile funzionalista, offre unulteriore dose di lusso e privacy. Il piano inferiore ospita una palestra climatizzata, un ripostiglio e servizi igienici.



Il piano superiore comprende un soggiorno, una cucina estiva e unampia terrazza coperta, ideale per le riunioni estive allaperto. La terrazza dispone di una doccia esterna e di una piscina a sfioro riscaldata di 3,6 x 13 m con regolazione automatica della qualità dellacqua e copertura. Accanto alla piscina è presente anche un piccolo campo da bocce.



Lintero giardino è racchiuso da un muro in pietra, che garantisce ulteriore privacy e unatmosfera elegante.



Questa villa è un investimento perfetto per chi cerca una lussuosa casa per le vacanze o una vita tranquilla vicino al mare, con la massima privacy e il massimo comfort. Oltre a offrire le condizioni ideali per il divertimento personale, questa proprietà rappresenta anche uneccellente opportunità di investimento nel turismo, data la sua posizione attraente, i servizi di alta classe e il grande potenziale di affitto duran