Trilocale nuovo, secondo piano, Rovigno

La villa urbana incarna la sofisticatezza e la semplicità, situata in una nuova zona residenziale, l'unica del suo genere a Rovigno. È composta da sei appartamenti progettati con cura, che vanno da 92 m² a 199 m², offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e vita lussuosa. La sua posizione, a pochi passi dalla spiaggia e collegata da una passeggiata al centro storico di Rovigno, la rende una proprietà ideale sia per vivere che per affittare.

L’esperienza definitiva di vivere nel lusso – l'Appartamento E si sviluppa su due piani collegati da una scala interna e offre un nuovo concetto di stile di vita che intreccia eleganza e comfort. Il soggiorno spazioso al piano superiore è inondato di luce naturale e presenta una lussuosa terrazza con una vista mozzafiato. Il piano inferiore è progettato per la pace e il relax, con tre camere da letto e due bagni, per garantire il massimo comfort ai suoi proprietari. L'edificio è dotato di ascensore.

La villa urbana è in costruzione, con completamento previsto per giugno 2026.

**Appartamento E – Attico:**
• Superficie totale (2 piani): 181,38 m²
• Garage e ripostiglio: 32,68 m²
• Giardino con ingresso pedonale separato: 89 m²
• Posto auto esterno
Classe energetica A+ – il design intelligente e la costruzione di alta qualità, uniti all'ottima dotazione, hanno soddisfatto i più alti criteri energetici della costruzione passiva, il che contribuisce infine ad accrescere il valore di mercato della proprietà.

**Caratteristiche principali:**
- Finestre a triplo vetro dei rinomati produttori Schüco/Wicona/Cortizo con telaio in alluminio, schermature con controllo motorizzato e anemometro incorporato per la protezione dalle condizioni climatiche avverse come il vento forte.
- Ogni appartamento è dotato di garage, ripostiglio e posto auto esterno.
- Comunicazione verticale tramite ampia scala e ascensore.
- Ringhiere di sicurezza in vetro stratificato su terrazze, logge e balconi francesi.
- Porte d’ingresso anti-incendio e anti-furto per tutti gli appartamenti.
- Sistema di allarme anti-furto.
- Sistema di allarme antincendio con rilevamento fumo.
- Citofono video e sorveglianza video dell'esterno dell'edificio.
- Cancelli del garage e della principale area di accesso con telecomando.
- Opzione di costruzione di una piscina e installazione di vasche idromassaggio nei giardini.

**Dotazioni standard degli appartamenti:**
- Mobili da bagno di alta gamma del rinomato marchio italiano Idea Group, linea Cubic.
- Fari a incasso LED (230 V) per una perfetta illuminazione di base in tutte le stanze.
- Piastrelle in ceramica di rinomati produttori italiani o pavimenti in legno di prima qualità.
- Sistema di riscaldamento tramite pompe di calore e riscaldamento a pavimento, con unità separate (autonome).
- Sistema di climatizzazione inverter per il raffreddamento e il riscaldamento, con controllo remoto Wi-Fi (Daikin/Mitsubishi).
- Sistemi di addolcimento e filtraggio dell'acqua.
- Opzione di arredare l'appartamento con cucine DanKüchen, Record Cucine e The Cut a prezzi vantaggiosi.
- L'Appartamento E è inoltre dotato di un sistema di ventilazione centralizzato con recupero di calore.

ID CODE: 4457

Andrea Trifunović
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