Trilocale nuovo, primo piano, Matuglie

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija presenta un appartamento in una nuova costruzione nel villaggio di Bregi sopra Opatija con una bellissima vista aperta sulle montagne e sul mare.

L'appartamento si trova in una posizione tranquilla, in una moderna costruzione di nuova costruzione che fa parte di un complesso di due edifici quasi identici che si trovano su un lotto di terreno della superficie totale di 1.450 mq. Ci sono tre appartamenti in ogni edificio, per un totale di 6 unità abitative.

L'appartamento spazioso e, grazie alle grandi finestre, molto luminoso dell'offerta odierna si trova al 1° piano dell'edificio 2, ha una superficie totale di 118,14 m2 (secondo i coefficienti 110,71 m2), ed è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto e due bagni.
Il soggiorno si apre su un ampio balcone coperto con una bellissima vista panoramica, e il balcone con una vista altrettanto bella è condiviso da due delle tre camere da letto.
La camera da letto principale ha il proprio bagno ed un ulteriore bagno è a disposizione delle restanti due camere da letto.

Il soggiorno è dotato di condizionatore inverter per il raffreddamento e il riscaldamento, e per la parte più fredda dell'anno l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento con propria pompa di calore.

Le finestre in alluminio sono bianche all'interno e grigie all'esterno e sono dotate di tapparelle ad azionamento elettrico. Nel soggiorno, nella cucina e nei bagni abbiamo piastrelle di grande formato 60x120 cm, le camere da letto sono dotate di pavimenti in parquet. L'appartamento è inoltre dotato di una massiccia porta blindata.

Grazie al suo orientamento e alle superfici vetrate estremamente ampie, l'appartamento è soleggiato tutto il giorno e gode di una meravigliosa vista su albe e tramonti.

L'appartamento dispone inoltre di due posti auto e di un ripostiglio al piano interrato.
La costa dista 1.400 m in linea d'aria, 5 km/10 minuti in auto, mentre a piedi ci vogliono circa 25 minuti.

Aprile 2024: Gli appartamenti sono finiti al 99%, sono in corso le sistemazioni paesaggistiche del terreno circostante ed è stata presentata la richiesta di permesso d'uso.
In caso di finanziamento tramite mutuo è possibile pagare una parte del prezzo in anticipo, e la restante parte dopo aver ottenuto il permesso d'uso.

Negozio, ristorante - 100 m
Centro di Matulja – 3,5 km / 5 minuti
Centro di Opatija, costa, spiagge - 5 km / 10 minuti
Centro di Rijeka – 12 km / 20 minuti
Aeroporto di Rijeka - 40 km / 35 minuti
Aeroporto di Pola - 90 km / 60 minuti
Aeroporto di Zagabria - 180 km / 120 minuti
Aeroporto di Venezia - 200 km / 150 minuti

Il compenso di intermediazione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione di intermediazione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: Euro 390.000,00
Commissione intermediaria (3,75%): Euro 14.625,00
Investimento complessivo: euro 404.625,00

ID CODE: 107-60

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888,
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
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