Terratetto unifamiliare 60 m², Lussinpiccolo

L'agenzia Kaiser Immobilien seleziona dalla sua vasta gamma una proprietà sull'isola di Cres con una superficie totale di 76.000 m2 con un pavimento in pietra più piccolo di 60 m2 (la planimetria della casa è di 79 m2 nel catasto - è possibile per ampliare l'edificio esistente di 20 m2). La casa è in buone condizioni costruttive, ha una nuova fossa settica con 3 camere, fornitura di acqua ed elettricità di 17 kW. Il terreno è edificabile a scopo agricolo e agrituristico fino a 200 mq su un terreno di 30.000 mq. La casa è isolata, ha il suo toponimo - Garine o Drakovčić, i primi vicini sono a 1 km di distanza (proprietà Stancija Castelani - agriturismo, e proprietà Matalda - futuro complesso di golf). L'intera proprietà è circondata da un muretto a secco ed ha forma regolare. La strada Osor - Punta Križa corre lungo il confine della proprietà, e la casa è raggiungibile sul proprio terreno con una strada macadam lunga 100 metri. Il terreno è ricoperto da un bosco di lecci e altre piante mediterranee sempreverdi, è in parte un prato con pochi fichi, ulivi e mandorle. La vista dal campo e in parte dalla casa si estende fino al mare, l'isola di Rab, l'isola di Pag, Silba e Lošinj. Regolando l'altezza degli alberi, la vista può essere aperta a propria discrezione. L'80% del terreno è idoneo all'impianto di ulivi, fichi e simili previa pacciamatura della vegetazione esistente e dei sassi per una profondità di 40 cm. Le erbe essenziali di rosmarino, lavanda, salvia e salvia possono essere piantate sul 100% della superficie.

ID CODE: 106-022

Ladislav Kreiner
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