Trilocale ottimo stato, piano rialzato, Centar, Abbazia

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien presenta con orgoglio un meraviglioso appartamento situato al piano terra rialzato di una storica villa austro-ungarica del 1906. Questa villa si trova in una posizione tranquilla, solo in seconda fila dal mare, ed è circondata da uno splendido lussureggiante parco di quasi 2500 mq. Il parco è attualmente di proprietà della città di Opatija, ma i proprietari degli appartamenti nella villa lo utilizzano e hanno diritto di prelazione.

La superficie totale di questa proprietà è di ben 244 m2, e oltre allo spazioso appartamento al piano rialzato, si estende anche nelle cosiddette "catacombe" situate nel seminterrato sottostante. L'appartamento ha 2 ingressi e offre un terrazzo d'ingresso con una comoda zona salotto, un ampio soggiorno, una cucina dotata di tutti i comfort necessari, una sala da pranzo e un ampio disimpegno da cui si accede a un totale di 3 belle camere da letto, un bagno padronale, un disimpegno con ingresso sul retro e cantina. Va notato che una delle camere da letto ha il proprio bagno e un balcone, offrendo un'esperienza privata unica. I suddetti spazi interrati comprendono un'ampia lavanderia, un locale separato adibito a deposito ed una ex cisterna. Questa cisterna, che servì da rifugio durante la prima guerra mondiale, oggi può essere trasformata in osteria, enoteca o area termale.

L'appartamento è stato oggetto di un delicato ammodernamento alcuni anni fa, preservando tutti gli elementi storici e l'autenticità dello spazio al fine di consentire all'appartamento di essere riportato al suo stato originario.

La villa in cui si trova questo appartamento dista solo 60 metri in linea d'aria dalla bellissima costa e dal famoso Lungomare. È anche a pochi minuti a piedi dal centro di Opatija e dalla pittoresca località di Ičići.

Oltre a questa incredibile residenza, c'è anche un'eccezionale opportunità di acquistare l'intera villa. In vendita anche un bellissimo appartamento su due piani disposto su 1° piano e mansarda alta, con ulteriore spazio al piano interrato. La superficie totale di questo appartamento è di 294 m2 (Codice Kaiser Immobilien 101-190).

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per entrare a far parte della ricca storia di Opatija come proprietaria di uno dei suoi gioielli più magici.
Non perdere l'occasione di segnare per sempre il tuo destino con questa casa unica!

ID CODE: 101-189

Jirka Nerad
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