Villa unifamiliare 169 m², nuova, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien presenta una nuova villa moderna vicino a Parenzo. La villa si trova in un nuovo insediamento di tre ville simili, a soli 11 km dalla città di Parenzo e dalle prime spiagge. La sua posizione è un ambiente autoctono molto tranquillo che vi garantisce relax e relax con la popolazione locale che vive lì. A soli 2 km di distanza si trova una piccola cittadina istriana autentica con tutti i servizi necessari come negozio, ristorante, pizzeria, scuola, parrucchiere, bar e altro ancora. La villa si trova su un terreno di 751 m2 con piscina, sauna e cortile privato. La villa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra della villa si trovano una camera da letto, bagno, soggiorno, cucina, sala da pranzo e ripostiglio. Tutta la parte inferiore della villa è costruita in stile open space, che offre una vista aperta dell'intero spazio con molta luce solare. La parte inferiore conduce alla piscina, alla terrazza coperta e al cortile con cucina estiva. Al primo piano della villa ci sono altre due ampie camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e uscita sulla terrazza con vista sulla natura e sulla piscina. La seconda camera ha un bagno separato. L'attrattiva di questa villa è sicuramente la sauna situata al primo piano, con un ingresso che conduce direttamente al terrazzo. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da riscaldamento a pavimento con pompa di calore e termoconvettori a valvole. Caratteristiche aggiuntive: - Tutte le finestre e le porte sono in legno/alluminio prodotto da M-SORA - Tutte le stanze sono dotate di riscaldamento a pavimento (pompa di calore) - Raffreddamento con ventilconvettori incorporati (convettori) - Ogni villa dispone di una piscina con pellicola moderna RENOLIT ALKORPLAN TOUCH nel colore Relax, che rende naturale il colore dell'acqua - Facciate: una combinazione di facciate in pietra e facciate del produttore STO ("Mercedes" in facciate) - Tutte le porte interne dal pavimento al soffitto, ovvero altezza ca. 270 cm - Pavimenti: Ceramiche italiane di maggiori dimensioni e parquet in rovere nelle camere da letto. - Piscina - possibilità di installare una pompa di calore - Videocitofono - Possibilità di videosorveglianza (tutta l'installazione fatta) - Possibilità di sistema di allarme (tutta l'installazione fatta) Distanza della proprietà dal luogo: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km La proprietà è soggetta al sistema IVA, quindi l'acquirente non è obbligato a pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare.Se desideri questo moderno e di qualità villa costruita per diventare la tua nuova casa, contatta l'agente al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr La commissione di agenzia è del 3% + IVA.

ID CODE: 113-132

Ivana Gašparini
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