Villa unifamiliare 383 m², nuova, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien propone in vendita una villa di lusso di recente costruzione con una meravigliosa vista mare. Sulla costa occidentale dell'Istria, in una posizione invidiabile, circondata da vigneti e uliveti dei migliori viticoltori e olivicoltori istriani, vicino ai produttori locali di prelibatezze istriane autoctone, questa villa unica e lussuosa si trova su un meraviglioso terreno di 1323 metri quadrati. Villa con una superficie lorda di 335 mq, che è di 241 mq netti, si trova a soli 10 km dal centro di Parenzo e dalle spiagge di Parenzo. Tutti i servizi essenziali come supermercato, ristoranti, scuola, asilo, centro sanitario e farmacia si trovano nelle immediate vicinanze della villa. La villa è stata completata quest'anno ed è pronta per essere presentata con orgoglio ai nuovi proprietari. Questa imponente villa è composta da un piano terra e un primo piano, collegati da una scala in cemento armato dal design molto moderno. Al piano terra della villa si trovano: disimpegno, scala, wc, ripostiglio, cantina vini, locale tecnico, cucina e sala da pranzo, soggiorno, sauna, due terrazzi coperti e ripostiglio. Il piano terra della villa ha una superficie netta complessiva di 167,60 mq. Al primo piano della villa si trovano: quattro camere da letto con quattro bagni, un disimpegno, due terrazzi coperti ed uno scoperto. È molto importante sottolineare che l'intera villa è stata costruita con materiali di alta qualità, ed è stata prestata attenzione ad ogni dettaglio che permetterà ai nuovi proprietari di godere di lusso e di un ambiente meraviglioso. È proprio per questo che vi sono state ritrovate ceramiche Lea, sanitari Catalano, rubinetterie Paffoni, facciata Sto, carpenteria in alluminio, climatizzatori Samsung e così via. L'intero concept della villa è pensato con ambienti open space, passaggi molto ampi e aperti con molta luce e, soprattutto, una meravigliosa vista sul mare. La villa è una combinazione di lusso in un piccolo ambiente istriano autoctono. La villa è di pura proprietà e dispone di tutti i permessi. Considerando che il proprietario della villa è soggetto al sistema IVA, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta del 3% nella Repubblica di Croazia. Distanza dalla proprietà alla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se state progettando di iniziare la vostra nuova vita in Istria , e stai cercando l'immobile ideale per te, contattaci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, oppure all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia è del 3% + IVA.

ID CODE: 113-187

Ivana Gašparini
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