Bilocale nuovo, piano rialzato, Centar, Cirquenizza

Kaiser Immobilien presenta un meraviglioso appartamento di lusso a Crikvenica con vista panoramica sul mare, sull'isola di Krk, Učka e Velebit. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento è composto da un soggiorno e una cucina secondo il concetto di open space, un disimpegno, due camere da letto, ciascuna delle quali ha il proprio bagno, e un piccolo WC separato. Dalle stanze si accede ad una terrazza separata dietro la casa con una superficie di 34 m2, di cui 9 m2 in giardino. Nella parte anteriore dell'appartamento si trova un ampio terrazzo con una superficie totale di 85 mq, di cui 20,6 mq destinati alla piscina. L'ampio terrazzo offre una meravigliosa vista panoramica. Dall'ampio terrazzo si accede al ripostiglio esterno di 14 mq, mentre nel garage si trova un ripostiglio più piccolo di 4,56 mq. Un ascensore conduce dal garage alla porta d'ingresso dell'appartamento. La porta è antieffrazione e può essere sbloccata con una chiave o un sistema intelligente di impronte digitali. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto esterno per auto e moto, oltre a un posto auto in garage e ad un ripostiglio. Ogni appartamento ha la propria piscina con dintorni e per l'appartamento è disponibile ulteriore spazio di archiviazione. Caratteristiche tecniche: L'edificio è costruito con una combinazione di blocchi di cemento e mattoni - Wienerberger Izo profi 25, che contiene 15 cm di lana di roccia con scopo di isolamento termico. L'intero seminterrato è costituito da una struttura in cemento armato, isolato termicamente con polistirolo XPS di 10 cm di spessore e l'impermeabilizzazione è realizzata con una membrana in PVC Sikaplan G 15. Le finestre e le porte sono in alluminio, Schuco AWS 65. L'isolamento termico è risolto con il sistema di facciata Rofix, con uno spessore da 5 cm a 15 cm, a seconda della parte dell'edificio, e la superficie del tetto ha 20 cm di polistirolo e una membrana Sikaplan TPO. Tutte le superfici verticali esterne dei muri di recinzione sono rivestite in parte con pietra di Brac e in parte con Canfanaro istriano. Il terreno del cortile e della terrazza è rivestito in ceramica, così come le piscine. Ogni piscina è dotata di cascata e predisposizione per il riscaldamento dell'acqua. I parcheggi sono coperti con blocchi di cemento Semmerlock. L'interno dell'appartamento, ovvero i rivestimenti dei pavimenti, sono in legno. Bagni e servizi igienici sono completamente arredati. I soffitti degli appartamenti sono coperti con il sistema Knauf e ulteriore isolamento termico. L'appartamento è riscaldato con riscaldamento a pavimento su pompa di calore, e raffrescamento con sistema di aria condizionata, in ogni stanza separatamente. Il sistema completo è prodotto da Vaillant. La struttura è dotata di allarme e videosorveglianza. Il riscaldamento, il raffreddamento e l'avvio delle tapparelle possono essere eseguiti tramite il sistema intelligente. Distanza dall'appartamento: Aeroporto di Rijeka - 20 km Aeroporto di Pola - 1412 km Aeroporto di Zagabria - 176 km Lubiana - 147 km Monaco di Baviera - 548 km Vienna/Vienna - 523 km Praga - 846 km Negozio - 800 m Spiaggia - 800 - 1500 m Ristorante - 200 - 1000 mq La commissione di agenzia per il cliente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta il nostro agente.

ID CODE: 110-030

Davor Piškulić
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr