Terratetto unifamiliare 320 m², nuova, Zemunik Donji

Kaiser Immobilien presenta un imponente nuovo edificio situato nell'idilliaco villaggio di Smoković. Smoković è un tranquillo villaggio situato vicino a Zara, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita nella natura e la vicinanza alle strutture urbane. Questa posizione offre un facile accesso a Zara e alla costa e allo stesso tempo offre una tranquilla atmosfera rurale. Il villaggio è circondato dal verde e dalla natura incontaminata, che consente un perfetto stile di vita nel silenzio e nella privacy. La villa proposta in vendita si trova in questo contesto idilliaco, e la sua posizione permette di godere di tutti i vantaggi della vicinanza alla città, offrendo allo stesso tempo pace e relax nella natura. Questa villa di lusso offre 275,66 m2 di elegante spazio abitativo perfettamente strutturato per soddisfare tutte le vostre esigenze di comfort e funzionalità. È progettato in modo spazioso con particolare enfasi sui dettagli lussuosi e sui materiali di alta qualità. Dettagli della villa: Superficie abitabile: 275,66 m2 Numero di camere da letto: 4 Numero di bagni: 4 (ogni camera ha il proprio bagno con cabina doccia, ad eccezione della camera principale che ha anche una vasca) Piscina: 11 x 5 m, con predisposizione per riscaldamento Jacuzzi e doccia esterna Garden house (41 m2): zona barbecue, wc, camera con bagno e terrazza Garage per 2 veicoli (47,61 m2) Sauna e palestra previsto nel seminterrato Spaziosa terrazza per il divertimento all'aperto Camera con sistema di riscaldamento/raffreddamento (4,14 m2) Interni: Questa villa di lusso offre camere estremamente spaziose e funzionali. L'ingresso di 9,90 mq introduce agli interni, mentre subito dietro si trova per praticità un WC di 3,34 mq. La cucina di 17,60 mq è collegata ad una spaziosa sala da pranzo di 21,97 mq, ideale per riunioni di famiglia. L'ampio soggiorno di 31,84 m2 offre un piacevole spazio per rilassarsi, mentre lo studio di 11,26 m2 offre un ambiente tranquillo per il lavoro o gli hobby. Un ampio disimpegno di 29,30 mq conduce agli ambienti principali, tra cui la camera padronale di 31,35 mq, che è una vera oasi di pace. Le altre tre camere da letto - camera 1 (19,50 m2), camera 2 (25,19 m2) e camera 3 (15,64 m2) - sono tutte dotate di bagno privato con cabina doccia, mentre la camera da letto principale ha una lussuosa vasca da bagno. Per ulteriore comodità c'è anche una lavanderia di 7,02 mq e un ampio garage di 47,61 mq che può ospitare due veicoli. Inoltre, una stanza con impianto di riscaldamento e raffreddamento di 4,14 m2 garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Questa casa coniuga perfettamente funzionalità e comfort, con spazi attentamente studiati che, grazie al riscaldamento a pavimento in tutti i bagni e nel soggiorno, ogni angolo della villa sarà confortevole tutto l'anno. Tutte le camere sono dotate di illuminazione a LED e climatizzate con condizionatori a cassetta Toshiba, che offrono un'atmosfera perfetta per la vita di tutti i giorni. Area esterna: Passiamo all'area esterna, dove troverete un vero paradiso per rilassarsi e godersi la natura. La piscina riscaldata di 11 x 5 metri offre il luogo perfetto per godersi le giornate estive, mentre la vasca idromassaggio e la doccia esterna forniscono una dose extra di lusso all'aria aperta. Vicino alla piscina si trova un ampio terrazzo a cui si accede dal soggiorno, ideale per rilassarsi, intrattenersi e godersi la vista del verde intorno alla villa. Lo spazio è inoltre arricchito da uno spazio per il divertimento e i giochi con vari dispositivi per bambini, ideale per riunioni di famiglia e relax. Davanti alla casa si trova una casetta da giardino con una superficie di 41 m2, che è un ottimo spazio per ospiti o come angolo separato per il relax. La casetta da giardino contiene una zona barbecue, una camera da letto con il proprio bagno e accesso ad una terrazza privata, garantendo ulteriore comfort e privacy. Inoltre, c'è un'area di stoccaggio, che consente di riporre le cose in modo pratico e ordinato. Questo spazio esterno completa perfettamente l'intera offerta della villa, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi, divertirsi e godersi la natura. Questa villa non è solo lussuosa, ma anche superbamente costruita con un'eccezionale attenzione ad ogni dettaglio, che la rende un vero esempio di costruzione di qualità e design sofisticato. Ogni angolo di questa villa riflette uno standard elevato e una tecnologia moderna, offrendo comfort e funzionalità in tutti gli aspetti della vita. Eccellenza tecnica: la falegnameria Schuco garantisce un aspetto estetico superiore e un effetto duraturo, con un'accurata selezione di materiali che garantiscono qualità, isolamento acustico ed efficienza energetica. Il riscaldamento a pavimento nel soggiorno e in tutti i bagni rende lo spazio estremamente confortevole e caldo durante i mesi freddi e allo stesso tempo consente una distribuzione uniforme del calore e un'elevata efficienza energetica. L'illuminazione a LED c