Bilocale nuovo, piano terra, San Filippo e Giacomo

Kaiser Immobilien presenta: Lussuoso appartamento duplex con giardino a 200 m dal mare Un moderno appartamento duplex al piano terra con giardino, con una superficie totale di 79,80 m2, è in vendita a Sveti Petar, situato a soli 200 metri dalla spiaggia. Questa proprietà offre una costruzione di prim'ordine, una disposizione funzionale e una posizione eccellente. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (28 m²), che gode di molta luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate con infissi in PVC di qualità. Il riscaldamento a pavimento e le ceramiche di alta qualità garantiscono il massimo comfort. Il soggiorno si affaccia su un giardino privato (4,40 m²), perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Su questo piano si trovano anche un ingresso (2,64 m²) e un bagno (1,80 m²). Una scala interna collega il piano terra con il primo piano. Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto (10,62 m² e 9,24 m²), ciascuna con il proprio bagno (3,75 m² e 3,92 m²), il che garantisce una maggiore privacy. Un ampio corridoio (5,23 m²) collega tutte le stanze. Le superfici accessorie comprendono una loggia (2,57 m²), una terrazza coperta (3,55 m²), un giardino (4,40 m² calcolati per coefficiente) e un posto auto (2,85 m² calcolati per coefficiente). La superficie totale calcolata dell'appartamento è di 79,80 m². Piano terra (32,44 m² + uscita sul giardino) Zona d'ingresso – 2,64 m² Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo – 28,00 m² Toilette – 1,80 m² Uscita sul giardino (valore calcolato: 4,40 m²) Primo piano (34,42 m²) – collegato tramite scale interne Scala – 1,66 m² Corridoio – 5,23 m² Camera da letto 1 – 10,62 m² Bagno 1 – 3,75 m² Camera da letto 2 – 9,24 m² Bagno 2 – 3,92 m² Loggia – 1,93 m² Terrazza coperta – 1,78 m² Posto auto (valore calcolato: 2,85 m²) La costruzione inizia a marzo 2025 e termina ad aprile 2026. Tutta la documentazione e la proprietà sono in regola. S. Petar, una tranquilla cittadina della Dalmazia nota per il suo mare limpido, le spiagge e le passeggiate, si trova tra Zara e Biograd na Moru, con ottimi collegamenti di trasporto: Zara - 18 km Biograd na Moru - 10 km Autostrada A1 (uscita Zara II) - 9 km Spalato - 130 km Zagabria - 290 km Per ulteriori informazioni e visite turistiche, non esitate a contattarci! Tel.: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

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Marijana Papić
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