Terratetto unifamiliare 288 m², ottimo stato, Cherso

Le splendide spiagge naturali dell'isola di Cherso sono la principale attrazione dell'isola e la maggior parte di esse si trova lungo la costa occidentale. Le spiagge più frequentate, quelle vicino a Cherso e ad altre località, sono facilmente accessibili. Altre sono raggiungibili solo attraverso stretti sentieri che scendono ripidamente dai pendii rialzati sul mare. Kaiser Immobilien presenta una casa unifamiliare nella città di Cherso, in prima fila sul mare, con quattro unità abitative e un cortile interno, in una posizione unica e irripetibile con accesso diretto al lungomare e a 300 metri dalla prima spiaggia. La casa dispone di un ampio giardino paesaggistico di oltre 560 m² e una splendida vista sul porto. La casa è composta da un seminterrato, un piano terra e un primo piano: - seminterrato - due monolocali di 23 e 20 m² con terrazza e ingresso indipendente. - piano terra - un appartamento composto da ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e anticamera, per una superficie totale di 99 m². Sullo stesso piano è presente anche un ripostiglio di 8 m². L'appartamento dispone di una splendida loggia di 16 m², a cui si accede dal soggiorno e dalle camere da letto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025. - 1° piano - appartamento composto da ingresso, disimpegno, cucina con sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e disimpegno, per una superficie totale di 102,46 m². Oltre all'ingresso, l'appartamento presenta una disposizione identica a quella dell'appartamento al piano terra. L'appartamento è completamente ristrutturato, decorato e arredato. L'appartamento dispone inoltre di un'ampia loggia di 16 m² con una fantastica vista sul mare, sul porto turistico e sui dintorni della città di Cherso. Tutte le unità abitative sono suddivise in piani, arredate con gusto, dotate di aria condizionata e funzionanti. All'interno dell'ampio giardino curato con ulivi e piante mediterranee, si trova un edificio più piccolo: una dependance in pietra di 31 m², composta da cucina con soggiorno, camera da letto e bagno. Sono disponibili 3 posti auto nel giardino e nelle vicinanze è presente anche un parcheggio pubblico. Il terreno, che dispone anche di piccoli ripostigli per gli attrezzi da giardino, offre spazio sufficiente per la costruzione di una piscina. Questa proprietà si trova in una posizione unica, nel centro della città, direttamente sul mare e a un centinaio di metri dalle prime spiagge. Una proprietà ideale per una spaziosa casa familiare con appartamenti aggiuntivi per il turismo. Sebbene divisa in 4 unità abitative, la casa viene venduta come un'unica unità. Distanze: Zagabria - 200 km Lubiana - 170 km Vienna - 560 km Aeroporto di Venezia - 280 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata alla conclusione del primo atto legale. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione su questo e altri immobili in offerta. Damir Mlacović damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID CODE: 133-26

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr