Villa unifamiliare 260 m², nuova, Luka, Parenzo

Kaiser Immobilien propone in vendita un'opportunità unica, una villa di lusso adattata per persone con disabilità. Questa villa unica e unica è una vera rarità sul mercato, si trova a soli 4 km dalla città di Parenzo e dalle prime spiagge, e il suo design è adatto alle persone bisognose e tuttavia in un modo moderno, lussuoso e unico. La villa è completamente indipendente, nelle vicinanze della quale si trovano diverse ville più piccole. Si trova ai margini della natura, vicino alla quale non ci saranno più costruzioni. Già solo questo è un altro grande vantaggio perché si trova nelle immediate vicinanze della cintura verde. La villa è distribuita al piano terra e primo piano, con un aspetto molto aperto, luminoso e lussuoso. Al piano terra della villa ci sarà una camera da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, disimpegno, locale caldaia e bagno per gli ospiti. Al primo piano della villa ci saranno altre 4 camere da letto, 4 bagni e un ingresso. C'è la possibilità di costruire un'altra camera da letto se necessario. Lo spazio abitativo è organizzato in modo tale che sia possibile muoversi nello spazio in un "cerchio", il che significa che ogni elemento di attrezzatura presente nello spazio è raggiungibile da almeno due lati. Tutti i passaggi tra le attrezzature sono dimensionati per il passaggio senza ostacoli con sedie a rotelle, quindi lo spazio libero minimo tra gli elementi dell'attrezzatura è compreso tra 120 cm e 160 cm (le dimensioni del passaggio e le dimensioni dell'attrezzatura sono indicate). Il piano terra e il primo piano sono collegati tramite scale e piattaforma elevatrice di dimensioni 150 x 130 cm. Servizi igienici: i bagni sono organizzati in modo che ci sia spazio sufficiente per le sedie a rotelle per utilizzare WC, doccia e lavandino. Le camere sono sufficientemente grandi per consentire la libera circolazione delle sedie a rotelle e l'accesso al letto. La camera numero 2 ha un letto di 140 cm e un letto di 100 cm di larghezza. Le camere numero 4 e numero 5 possono essere camere familiari separate dalle altre camere da un corridoio (porta aggiuntiva nel corridoio). Al piano superiore, nella zona antistante le scale, è possibile posizionare una camera più piccola 6, che in questo esempio avrebbe un bagno in comune con la camera 2 o eventualmente ulteriori ambienti di servizio. Tutti i dislivelli verticali e gli accessi alla vasca saranno dotati di rampe e dei necessari corrimano. Tutte le porte interne sono larghe 90 cm. La spiaggia intorno alla piscina è più che sufficiente. Ci sono 3 posti auto sotto la tettoia del parcheggio, e accanto alla tettoia è previsto un ripostiglio esterno. L'edificio è progettato in modo da essere in armonia con gli edifici che sono o saranno nelle immediate vicinanze. La dimensione del terreno è di 978 m2, la superficie lorda è di 170 m2 e la piscina di 35 m2 (dimensioni 10 x 3,5 m). Distanza dell'immobile dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se state cercando un immobile come questo, contattate contattarci con fiducia al numero di telefono 00385 923782803, o all'indirizzo email: ivana@kaiser-immobilien.hr. La commissione di agenzia è del 3% + IVA.

ID CODE: 113-220

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr