Terratetto unifamiliare 176 m², nuova, Albona

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per acquistare una villa in un complesso chiuso con cinque ville unifamiliari. La villa si trova su un terreno con una superficie totale di 2.386 m2, di cui 585 m2 di giardino paesaggistico e 460 m2 di area verde. La metratura complessiva del parcheggio è di 79 mq. La superficie abitabile è di 176 m2. Ogni villa è composta da un piano terra e un primo piano. Il piano terra introduce ad una moderna zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno. Su questo piano si trovano anche un ripostiglio (interno ed esterno), una sauna/sala fitness e un passaggio ad una terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata in un'estensione con zona massaggi di una superficie totale di 48 mq. Al piano superiore si trova la zona notte con quattro camere da letto con annessi bagni e accesso al terrazzo. Si prevede l'installazione di un sistema di climatizzazione inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento e l'installazione di impianti solari per ridurre i consumi energetici. Le ville sono nelle prime fasi di costruzione, il che rappresenta la possibilità di un accordo per quanto riguarda la scelta dei materiali di finitura. La vicinanza di tutti i servizi necessari come negozio, scuola, ufficio postale, centro benessere, impianti sportivi, ristoranti e simili rendono questa località un'ottima scelta se si desidera impegnarsi in affitti turistici e quindi restituire più velocemente i fondi investiti. Il proprietario di ciascuna casa è anche comproprietario del 20% del terreno su cui si trova la strada. Il cortile di ogni casa prevede anche un'area non edificata sulla quale è possibile allestire vari campi sportivi, campi da gioco, giardini e altri desideri dei futuri proprietari dell'immobile. La famosa baia turistica di Rabac è a soli 15 minuti di auto e offre una manciata di strutture turistiche e una spiaggia sabbiosa. Per ulteriori informazioni, contattare un agente. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

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