Trilocale nuovo, primo piano, Novi Vinodolski

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija sta mettendo sul mercato un progetto di un edificio moderno con un totale di 6 appartamenti da un investitore serio e collaudato, la cui costruzione è appena iniziata nel villaggio di pescatori di Povile nelle immediate vicinanze della famosa città turistica di Novi Vinodolski (12/2024).

Il progetto comprende 4 appartamenti a un piano e 2 a due piani con tutti i comfort per una vacanza perfetta o la vita quotidiana in famiglia.
Gli appartamenti saranno consegnati ai nuovi proprietari chiavi in ​​mano, mentre durante la fase di costruzione, gli acquirenti avranno l'opportunità di partecipare alla selezione, ad esempio, di rivestimenti per pavimenti o piastrelle in ceramica e altre piccole correzioni saranno possibili nelle fasi iniziali.
Gli appartamenti al piano terra hanno una parte del giardino di fronte all'appartamento, mentre tutti gli appartamenti ai piani superiori hanno balconi e terrazze.
Gli appartamenti saranno dotati di unità di aria condizionata inverter per il raffreddamento e il riscaldamento.
Il completamento di tutti i lavori e il trasloco sono previsti per la fine del 2025.

L'edificio sorgerà su un luogo leggermente elevato, in modo che la vista sul mare sarà offerta dal piano terra.
La posizione di questo progetto, oltre alla sua qualità complessiva, è un altro grande vantaggio.
A soli 250 metri / 4 minuti a piedi dalla spiaggia di ciottoli più vicina, 500 metri / 8 minuti a piedi lo separano dal centro della città con negozi, ristoranti, bar e tutta una serie di altre spiagge.
A circa 3,5 km / 5 minuti in auto dagli appartamenti si trova il centro di Novi Vinodolski con tutti gli altri servizi e in soli 3 minuti è possibile raggiungere in auto il famoso porto turistico Mitan.

L'appartamento dell'offerta odierna è contrassegnato S4 e la sua superficie totale è di 106,07 m2 (con i coefficienti corrispondenti 89,65 m2).

L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina separata, corridoio, 3 camere da letto e 2 bagni.
Il soggiorno si apre su un balcone (8,14 m2) con una bellissima vista sul mare, che dista solo 200 metri in linea d'aria.

Sono disponibili due posti auto scoperti per il parcheggio (PM 1 e 2).

Il progetto include anche 1 posto auto in garage, che può essere ottenuto a un costo aggiuntivo.

La proprietà è caratterizzata da una combinazione ideale di moderne tecnologie di costruzione, funzionalità e una posizione attraente nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i servizi necessari.

Costa e spiaggia - 250 m / 4 minuti a piedi
Negozio, bar, ristorante - 500 m / 8 minuti a piedi
Centro di Novi Vinodolski - 3,5 km / 8 minuti
Fiume - 50 km / 50 minuti
Aeroporto di Fiume - 30 km / 30 minuti
Aeroporto di Pola - 90 km / 60 minuti
Aeroporto di Zagabria - 190 km / 120 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco, Budapest: 500 km

La commissione di intermediazione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione di intermediazione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: 320.000,00 EUR
Commissione di agenzia (3,75%): 12.000,00 EUR
Investimento totale: 332.000,00 EUR

Per maggiori informazioni, contattare:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-258

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