Quadrilocale ottimo stato, secondo piano, Centar, Abbazia

L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien di Opatija seleziona dalla sua offerta un appartamento molto interessante nel centro di Opatija, a soli 70 metri dalla costa e dalla famosa passeggiata Lungomare.

L'appartamento si trova in un condominio storico sulla via principale di Opatija, nelle immediate vicinanze di tutti gli eventi e di tutti i servizi civici.

L'appartamento si trova al 2° piano e ha un orientamento ideale da sud-est a sud-ovest, che gli garantisce un'ondata di luce solare per tutto il giorno.
La superficie totale della proprietà è di 120 m2 e l'appartamento è attualmente utilizzato come due unità separate.
Ognuna di esse ha il proprio bagno e cucina e ci sono un totale di 3 camere da letto.
Tuttavia, queste due unità sono separate solo da doppie porte e possono quindi essere immediatamente utilizzate come un unico grande appartamento.
In tal caso, una cucina potrebbe essere completamente eliminata e l'appartamento potrebbe avere un totale di quattro camere da letto (vedere la planimetria allegata).
L'appartamento ha anche 3 balconi, con una splendida vista sugli edifici storici circostanti e sul mare.

L'appartamento è molto spazioso, tutte le stanze sono di circa 20 m2 e i soffitti eccezionalmente alti (350 cm) contribuiscono all'ariosità dell'intero spazio.

L'edificio e l'appartamento stesso sono in condizioni molto solide, tuttavia, una ricostruzione attenta e un ritorno all'insieme originale renderebbero l'appartamento una vera perla.
La posizione stessa e il fatto che ci sia persino un parcheggio privato nel cortile non fanno che sottolineare questo potenziale.

Un appartamento spazioso in una posizione estremamente attraente con una splendida vista e un parcheggio.
Una proprietà ideale per la vita di tutti i giorni nel centro di Opatija o una grande opportunità di investimento.

Centro di Opatija con tutti i comfort - 0 m
Costa, Lungomare - 70 m a piedi
Spiaggia - 200 metri / 3 minuti a piedi
Fiume: 10 km / 15 minuti
Aeroporto di Fiume - 40 km / 35 minuti
Aeroporto di Pola - 100 km / 60 minuti
Lubiana: 120 km / 2 ore
Vienna, Monaco, Budapest: 500 km

La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquirente è del 3% + IVA.
La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di immobili, alla conclusione del primo atto legale.

Prezzo di acquisto dell'immobile: EUR 570.000,00
Commissione dell'agente (3,75%): EUR 21.375,00
Investimento totale: EUR 591.375,00

Per maggiori informazioni, contattare:
Jirka Nerad
Telefono: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Codice immobile: 101-265

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